PRIJSOVEREENKOMST NA 6 WEKEN ref. 4159356

Adres: Bornstraat 6 • 8980 Passendale

Bekijk op kaart

Omschrijving

Wederopbouwhoeve met loods (300m2) en prachtig vergezicht in landelijk Passendale op 3.019m2

Op een royaal perceel van 3.019 m² in het rustige Passendale, deelgemeente van Zonnebeke, bevindt zich deze charmante langgestrekte wederopbouwhoeve met een bijhorende loods van maar liefst 300 m² (25m x 12m) en een ast.
De eigendom combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid en biedt een uniek panoramisch vergezicht tot in Ieper.

Een gezellige woning met veel mogelijkheden
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit betreed je de lichtrijke leefruimte, waar gezellig tafelen en ontspannen centraal staan. De aansluitende zithoek straalt huiselijkheid uit en vormt de perfecte plek om te genieten van een knusse avond.

De geïnstalleerde hoekkeuken beschikt over voldoende opbergruimte en een handige ontbijthoek, ideaal om samen de dag goed te starten. Een droge betegelde kelder biedt bijkomende opbergruimte voor stockage.
Achteraan vind je een tweede inkomhal met bijkeuken en wasplaats, een handige meerwaarde voor het dagelijks comfort.

Comfortabele slaapkamers en badkamer
De woning telt drie volwaardige, functioneel ingedeelde slaapkamers met voldoende ruimte voor een gezin. Extra troef is de voute kinderkamer, die als speelhoek, bureau of logeerkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een comfortabele inloopdouche.

De nachthal geeft toegang tot alle kamers en biedt een vlotte circulatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolder die nog volledig kan worden ingericht. Denk aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een bureau voor wie thuis wil werken met zicht op de velden.

Loods, bijgebouwen en buitenruimte
Naast de woning bevinden zich nog tal van opbergruimtes en een atelier, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra bergruimte nodig heeft. De imposante loods van 300 m² biedt tal van mogelijkheden: opslag, hobby, werkruimte of andere invullingen. Ook de ast en bijkomende bijgebouwen maken het geheel compleet.

De tuin en omliggende grond bieden rust, ruimte en natuur. Dankzij de landelijke ligging geniet je hier van een oase van stilte met adembenemende vergezichten tot in Ieper.

Duurzaam en praktisch
18 zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur en duurzame wooncomfort.
Een regenput van 20.000 liter en een steenput bieden extra waterrecuperatie en gebruiksgemak.

De woning is onmiddellijk instapklaar, maar laat ook ruimte voor wie graag zijn eigen toets of opfrissing wil doorvoeren.

EPC 517 kWh/m2 UC2092657 (EPC is van voor het plaatsen van de zonnepanelen)

+ Charmante wederopbouwhoeve op een perceel van 3.019 m²
+ Loods van 300 m² (25m x 12m) met drijfkracht 380/400V
+ Prachtig vergezicht tot in Ieper
+ 3 ruime slaapkamers + vaute kinderkamer + in te richten zolder
+ Instapklaar, doch met mogelijkheden tot verdere afwerking of personalisatie
+ 18 zonnepanelen, regenput van 20.000 liter en steenput

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen eigendom met potentieel, perfect geschikt voor een gezin, zelfstandige of iemand die de rust van het platteland wil combineren met ruimte en mogelijkheden.

KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0494/76.91.80

DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.