Polygon
€ 225.000

Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op een rustige ligging. ref. 3211300

Adres: Vredestraat 36 • 8940 Wervik


Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning zonder werkzaamheden, een kwalitatief pand afgewerkt met oog voor detail? Kom dan zeker de woning eens bezichtigen en maak kennis met deze topper.
Deze totaalrenovatie biedt u een betaalbare woning op een uitstekende locatie met optimale bereikbaarheid.

De woning bestaat uit volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet & vestiaire en fietsenstalling mogelijk, een functionele berging/wasplaats,  een open volledig geïnstalleerde keuken met voldoende opbergruimte en zicht op de tuin, een knappe leefruimte met veel lichtinval bestaande uit een ruime zithoek en extra ruimte voor bureel, een nieuwe badkamer met ligbad en wastafel, een ruim zon-gericht terras en een afgesloten tuin (graszoden worden nog aangelegd);

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 grote slaapkamers en een apart toilet;

Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een 3de afgewerkte slaapkamer.

EPC 114 kWh/m2 - UC2341391

+ Volledige kwalitatieve renovatie (gerenoveerd 2022) met goede materiaalkeuze
+ Nieuwe ramen PVC met hoogrendementsbeglazing
+ Centrale verwarming met thermostatische kranen
+ Zonnige afgesloten tuin met voldoende privacy
+ Elektriciteit 100% conform (volledig vernieuwd)
+ Energiezuinige woonst 
+ Dichtbij school, winkels, apotheek, bakker en openbaar vervoer (bus, station, ...)
+ Parkeermogelijkheden voor de woning.

KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !

0475/65.10.96 

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Batiphar BV
Tel. 0475/65.10.96
project@batiphar.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info of bezoek

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2022
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 114
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 209 m2
Bebouwde oppervlakte: 90 m2
Bewoonde oppervlakte: 135 m2
Diepte woning: 18 m
Diepte perceel: 44.2 m
Breedte grond: 5 m
Breedte voorgevel: 5 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Inkom: 10 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 0
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 0
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas Centrale verwarming op aardgas
Regenput: Neen
Rolluik: Neen
Standplaats: Onbekend
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €262 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Ja
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons