Adres: Fabiolalaan 26 • 8880 Ledegem
Half-open gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 garages en zuid-gerichte tuin
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze goed onderhouden driegevel woning met 4 slaapkamers. Het pand bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van 186m2 en biedt een fantastisch potentieel om een persoonlijke touch toe te voegen met een minimale inspanning. Een aangename en betaalbare woonst op een kindvriendelijke en gunstige ligging nabij lagere school. Bezoek deze eigendom rechtstreeks van de eigenaar.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte bestaande uit zithoek en eetplaats, een hoekkeuken met ontbijthoek, een inpandige garage met automatische sectionale poort, een bijkomende zithoek, een bergplaats met overzoldering, een bijkomende garage, een zonnig terras en een zuidgerichte tuin met voldoende privacy;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en enkele wastafel;
Op de tweede verdieping is er een zolderruimte (stockage).
EPC 604 kWh/m2 (F-Label) UC3158919
+ Betaalbare gezinswoning in het centrum van Rollegem-Kapelle
+ Wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en school
+ 4 slaapkamers
+ 2 garages
+ Regenput aanwezig
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 186m2
+ Zuid-gerichte onderhoudsvriendelijke tuin
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van home2sell.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 604 |
| Elektriciteitskeuring: | Neen |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 319 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 102 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 186 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 27 m |
| Breedte grond: | 10 m |
| Breedte voorgevel: | 5.85 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC alsook alu & hout |
| Type verwarming: | Aardgas met gaskachels |
| Regenput: | Ja 3.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch deels elektrisch en deels handmatig |
| Standplaats: | 40 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
