Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Sint-Eloois-Winkelstraat 56 • 8880 Ledegem
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin nabij school en winkels
Deze eigendom werd in 1999 grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en functionele inrichting. De voormalige slagerij was gedurende 25 jaar een goed draaiende zaak die omwille van pensioengerechtigde leeftijd gestopt is. Het pand biedt de koper enorm veel mogelijkheden en zorgt voor een uiterst geschikte combinatie van wonen & werken.
Bezoek deze woonst met handelspand rechtstreeks van de eigenaars en ontdek er haar vele mogelijkheden.
Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt; een aparte diensteningang, een ruime garage met sectionale poort, de handelsruimte voorzien van koeltoog en interieur, een koelcel, een bergplaats, een atelier ruimte en aansluitend een keukengedeelte, een bureelruimte, een droge handige kelder, een apart toilet, diverse berghokken en een zonnige afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met oa de lichtrijke leefruimte, een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met ligbad - toilet en dubbele wastafel, 2 volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte;
Op de tweede verdieping (via vaste trap) is er een ruime zolderruimte waar op heden 1 slaapkamer en bergruimte is maar perfect kan omgevormd worden tot 2 ruime slaapkamers ( een toegang tot de andere zolder is ook een mogelijkheid)
EPC 416 kWh/m2 - UC1952374
+ Grondige renovatie in 1999 met kwalitatieve materialen
+ Vele mogelijkheden als handelspand
+ Centrale verwarming
+ Dubbele beglazing
+ Commerciële ligging
+ Ruime garage en zonnige tuin
BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 416 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 520 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 170 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 258 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 52 m |
| Breedte grond: | 10 m |
| Breedte voorgevel: | 10 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 20 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 24 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
