Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Rue Rouge-Croix 52 • 7750 Amougies
Landelijk gelegen villa met zwembad, poolhouse en verzicht op 2140m2
Deze knappe villa met diverse authentieke materialen is gelegen op een toplocatie aan de voet van de Kluisberg te Amougies. In een landelijke omgeving biedt deze eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 240m2 u alle rust en voldoende privacy.
Een goede bereikbaarheid, verzicht en op slechts 25km van Kortrijk zijn enkele troeven.
Interesse? Ontdek dit pareltje rechtstreeks van de eigenaars en laat u betoveren door het verzicht, luxueus ingericht poolhouse én verwarmd zwembad (8mx4m).
De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een open traphal, droge kelder, een gezellige zithoek met aansluitende leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en toegang tot de binnenterras, een ruime badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafel, een functionele berging met voldoende opbergmogelijkheden en wasplaats;
Op de eerste verdieping is er een knappe ingerichte kinderkamer, bureelruimte en 2 slaapkamers.
Op het afgesloten zongericht perceel kan men deze extra's terugvinden;
- Een oprit met voldoende parkeermogelijkheden en een dubbele carport + garage
- Het poolhouse (°2012) is volledig ingericht en er is voorziening van een zithoek met tv, eetplaats en geïnstalleerde keuken, een slaapkamer en extra badkamer met douche - enkele wastafel.
- Een bijgebouw met atelier en extra opbergruimte inclusief filterinstallatie
- Een verwarmd zwembad (8m x4m)
- Steenput (onuitputtelijk)
De woonst onderging een grondige renovatie in 2015 met aandacht voor kwalitatieve materialen. Winkels en school zijn op slechts enkele minuutjes rijden.
EPC 370 kWh/m2
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !
DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 370 |
| Elekticiteitskeuring: | Onbekend |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 2140 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 180 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 240 m2 |
| Diepte woning: | 19.5 m |
| Diepte perceel: | 94.35 m |
| Breedte grond: | 40.22 m |
| Breedte voorgevel: | 11.6 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 16 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 4 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Stookolie Centrale verwarming - aardgas aanwezig in de straat |
| Regenput: | Ja Steenput aanwezig (onuitputtelijk) |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | selecteer |
| Overstromingsgebied: | selecteer |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
