Eigendom van:

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 9 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Pontstraat 50 • 9870 Zulte
Unieke hoevesite op domein (2,3 Ha) met grote vijver en prachtig vergezicht op leievlakte
Deze eigendom telt 4 percelen inclusief woonhuis & diverse gebouwen die zich berusten op een domein van 2,3 Ha.
Een uitzonderlijke eigendom met uniek karakter die omringd is door verschillende weilanden, natuurlijke vijver (2500m2) en prachtige vergezichten op de Leievlakte tussen Zulte & Oeselgem/Wakken.
Het betreft een landelijke agrarische ligging nabij woonzone, uitermate geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige dienstverlening & paardenliefhebbers. Centrum met winkels en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand.
Er zijn 2 gebouwengroepen met een bebouwde oppervlakte van 712m2 ofwel 2450m³ voor heropbouw en/of renovatie.
De viergevelwoning met 250m2 bewoonbare oppervlakte is in goede staat. De indeling van het pand is als volgt: ruime leefruimte en veranda met doorzicht op de tuin en vijver, keuken met bijkeuken, was- en stookplaats CV met aparte toegangsdeur naar de tuin, droge functionele kelder en apart toilet;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 grote slaapkamers, badkamer met toilet en zolderverdieping.
Kortom een domein waar het aangenaam vertoeven is en waar u kan genieten van rust & privacy.
EPC 430 kWh/m2
KI 1191 (niet geïndexeerd)
Voorkooprecht van toepassing Vlaams Waterweg NV
Het domein bevat volgende percelen en oppervlakte;
- Hoeve 370D op 3710m2
- Weiland 376D & 343C op 14.906m2 (inclusief vijver van 2500m2)
- Weiland 261C op 4746m2
Totaliteit 2,3 Ha ofwel 23.362m2
+ Uniek domein met prachtige vergezichten
+ Uiterst geschikt voor paardenliefhebbers
+ Landelijke groene omgeving met diverse mogelijkheden
+ Dichtbij woonzone met het centrum, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
KOOP DIT DOMEIN RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Type: | Huis |
Bebouwing: | Open |
Bouwjaar: | 1964 |
Algemene staat: | Licht op te frissen |
EPC: | 430 |
Elekticiteitskeuring: | Neen |
Beschikbaar: | Vanaf akte |
Perceelsoppervlakte: | 23362 m2 |
Bebouwde oppervlakte: | 918 m2 |
Bewoonde oppervlakte: | 250 m2 |
Diepte woning: | 13 m |
Diepte perceel: | 160 m |
Breedte grond: | 190 m |
Breedte voorgevel: | 12 m |
Tuin aanwezig: | Ja |
Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
Inkom: | Onbekend |
kelder: | 1 |
Leefruimte: | 58 m2 |
Salon: | 1 |
Keuken: | 2 |
Garage: | 2 |
Badkamer: | 1 |
Slaapkamers: | 5 |
Bergruimte: | 2 |
Zolder: | 1 |
Toiletten: | 2 |
Schrijnwerk: | Hout |
Type verwarming: | Stookolie Centrale verwarming op stookolie - Gas aanwezig in de straat |
Regenput: | Ja Steenput ook aanwezig |
Rolluik: | Handmatig |
Standplaats: | 60 m2 |
Verkavelingsvergunning: | Neen |
Bouwvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
Gewestplan: | Agrarisch gebied |
Kadastrale gegevens: | €1191 niet geïndexeerd |
Voorkooprecht: | Onbekend |
As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons