Adres: Wahisstraat 119 • 8930 Menen
Ruime totaalrenovatie met 4 slaapkamers, prachtige diepe tuin met groen zicht & privacy (vloerverwarming & zonnepanelen)
Deze vernieuwbouwwoning biedt u een optimaal wooncomfort gezien de bewoonbare oppervlakte van 175m2. De woonst werd volledig ingericht naar hedendaagse architectuur. Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie op wandelafstand van de markt, dichtbij A19, school, winkels en openbare diensten. Ontdek en koop deze burgerwoning rechtstreeks van de aannemer.
Volgende indeling is van toepassing: een inkomhal, berging voor fiets & wasplaats, ruime badkamer op het gelijkvloers met ligbad - douche & dubbele wastafel, apart toilet, geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend de ruime lichtrijke leefruimte voorzien van lichtstraat in uv beschermend glas en groot schuifraam, traphal, zonnig terras met grote afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet;
Op de tweede verdieping is er een 3e en 4e slaapkamer.
Uitstekende rustige locatie voor comfortabel woonplezier
EPC 132 kWh/m2 (B-Label) UC3056380
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE AANNEMER!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
+ Vloerverwarming met nieuwe condensatieketel op gas
+ Mechanisch ventilatiesysteem Ventec
+ Betonnen regenput 5.000 Liter (buitenkraantje, toiletten en wasmachine op aangesloten)
+ 8 zonnepanelen inclusief (1800Wp)
+ Volledig nieuwe riolering
+ Nieuwe ramen met HR+ beglazing 1.0 + elektrische rolluiken
+ Lichtkoepel voorzien
+ Muren en daken volgens wettelijke isolatie
+ Airco op eerste en tweede verdieping (warm en koud)
+ Nieuwe daken (hellend + plat epdm)
+ Alle asbuilt plannen en keuringen aanwezig
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 132 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 240 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 96 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 175 m2 |
| Diepte woning: | 21.6 m |
| Diepte perceel: | 56.2 m |
| Breedte grond: | 4.5 m |
| Breedte voorgevel: | 4.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noord |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas nieuwe condenserende ketel op gas |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch elektrische rolluiken |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
