Adres: Kapelleweg 5 • 8800 Roeselare
Half-open gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin op toplocatie
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze uitstekend onderhouden gezinswoning. Het pand werd in 1976 gebouwd met aandacht voor kwaliteit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en bezit een ruime bewoonbare oppervlakte. De 4 slaapkamers, inpandige garage en goed onderhouden tuin zijn hier zeker pluspunten. De eigendom is iedere zaterdag te bezoeken rechtstreeks van de eigenaars mits afspraak.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met open haard, een lichtrijke leefruimte met toegang tot de veranda, een geïnstalleerde eiken hoekkeuken met ontbijthoek, een inpandige garage met sectionale poort en voorziening voor wasplaats, een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met achteraan extra uitweg voor fiets, ...
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers (2 met wastafel) en een badkamer met enkele wastafel - ligbad/douche & toilet;
Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte met kloeke dakconstructie.
EPC 260 kWh/m2 - UC2979537 (C-Label)
** Ieder bod vanaf 295.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **
+ Half-open gezinswoning op toplocatie (school, winkels, Rijksweg, E403, ...)
+ Uitstekend onderhouden
+ 4 slaapkamers
+ Nieuwe gascondensatieketel
+ Inpandige garage met sectionale poort
+ Regenput van 5.000 liter
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de unieke werkwijze van Home2sell
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Algemene staat: | Normaal |
| EPC: | 260 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 435 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 108 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 157 m2 |
| Diepte woning: | 11.65 m |
| Diepte perceel: | 40 m |
| Breedte grond: | 16.3 m |
| Breedte voorgevel: | 9.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas nieuwe gascondensatieketel |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch Deels handmatig en deels elektrisch |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
