Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 5 DAGEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Lendeleedsestraat 128 • 8870 Izegem
Energiezuinige totaalrenovatie (A) met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin (incl zonnepanelen & vloerverwarming)
Energiezuinige totaalrenovatie met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin (vloerverwarming & zonnepanelen incl)
Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning (°2025) met een gunstige ligging dichtbij de Rijksweg en de E403?
Dan is deze topper in Izegem met alle moderne comfort een echte buitenkans!
Dit prachtig gerenoveerde pand (2025) met een bewoonbare oppervlakte van 158m2 combineert stijl, kwaliteit en duurzaamheid en is volledig instapklaar.
Dankzij de doordachte renovatie, functionele indeling en de gunstige EPC-score (A-Label) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar en energiezuinig.
De woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en 8 zonnepanelen met 3.400 Wp.
Een warme thuis met een praktische indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen in een sfeervol geheel. Het gastentoilet en de handige berging/wasplaats bieden extra comfort.
De grote, volledig geïnstalleerde keuken (SMEG-toestellen) met eiland en royale opbergruimte is een echte eyecatcher. Hier kunt u gezellig koken en tafelen met familie en vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin.
De zuid-gerichte tuin is volledig afgesloten met nieuwe omheining, hier kunt u in alle rust en privacy genieten van zonnige dagen op het terras.
Ruimte en comfort op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een master-bedroom met instapdressing en een knappe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige kinderkamers.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze woning is niet alleen stijlvol en instapklaar, maar ook toekomstgericht, met reeds voorziene leidingen voor de installatie van een warmtepomp. Dankzij de zonnepanelen (3.400 Wp), de regenput van 5.000 liter en de vloerverwarming geniet u van een lage energiefactuur. Bovendien is de woning asbestveilig en voldoet ze aan alle moderne normen. Een vlotte bereikbaarheid naar het centrum & invalswegen biedt deze eigendom een perfecte mix van rust en mobiliteit.
Een buitenkans in zijn prijsklasse!
Deze kwalitatief gerenoveerde woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar betaalbaar, energiezuinig en instapklaar wonen. Laat u verrassen door de materiaalkeuze en het comfort van deze topper.
EPC 94 kWh/m2 (A-Label) - UC3668085
Asbestveilig
+ Gunstig gelegen gezinswoning met parkeermogelijkheden
+ Aantrekkelijk EPC 94 kWh/m2 (A-Label)
+ 8 Zonnepanelen met 3.400 Wp
+ Geïsoleerd volgens de huidige normen (vloerplaat, plat dak, hellend dak, ...)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 158m2
+ Totaalrenovatie in 2025
+ Videofoon
+ Vloerverwarming
+ Regenput van 5.000 liter
+ Leidingen warmtepomp voorzien
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 94 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 230 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 100 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 158 m2 |
| Diepte woning: | 17 m |
| Diepte perceel: | 49 m |
| Breedte grond: | 5 m |
| Breedte voorgevel: | 5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 38 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC Schüco ramen |
| Type verwarming: | Aardgas vloerverwarming |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
