Adres: Germinal 102 • 9600 Ronse
Ruime halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zon-gerichte tuin op 503m2
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing op Germinal 102 in Ronse, te midden van de prachtige Vlaamse Ardennen. Het pand bezit naast een ruime bewoonbare oppervlakte van 170m2, 4 slaapkamers, een terras en zonnige tuin met tuinhuis en een inpandige garage. Deze woning is gelegen op een A-Locatie in een kindvriendelijke buurt met makkelijke toegang tot de E40 en E34. Contacteer rechtstreeks de eigenaar voor meer info en/of bezoek.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met gastentoilet. De leefruimte biedt een rustige en comfortabele sfeer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De geïnstalleerde keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en een genot voor de kookliefhebbers, van hieruit is er rechtstreekse toegang tot de inpandige garage waar ook plaats is voor de een wasmachine en droogkast. Vanuit de garage heb je ook toegang tot het terras, waardoor je optimaal gebruik kan maken van de buitenruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche & 2 wastafels, wat zorgt voor het nodige comfort en gemak voor het hele gezin.
EPC 242 kWh/m2 UC2336149
+ Kindvriendelijk buurt en dichtbij de nodige invalswegen
+ 4 slaapkamers
+ Gunstig EPC, geen renovatieverplichting
+ Zonnige en grote tuin
+ Inpandige garage met sectionale poort
+ Elektriciteit 100% conform
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van Home2sell.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 242 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 503 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 85 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 170 m2 |
| Diepte woning: | 8 m |
| Diepte perceel: | 30 m |
| Breedte grond: | 18 m |
| Breedte voorgevel: | 10.9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 12 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 26 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 0 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming + houtkachel |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Automatisch Deels handmatig (boven) en deels elektrisch (gelijkvloers) |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €875 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Ja |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
