Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 4 DAGEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Bakkerstraat 27 • 8940 Wervik
Knappe totaalrenovatie met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin + bouwgrond op 735m2
Deze energiezuinige woonst is nieuw op de vastgoedmarkt en uw bezoek meer dan waard. Het pand werd uiterst grondig gerenoveerd in 2014 met oog voor detail. Het rechthoekige perceel meet een oppervlakte van 735m2 en bevat een lot bouwgrond op éénzelfde diepte (inclusief de vraagprijs). De goed onderhouden woning geniet een weldoordachte indeling en beschikt over kwalitatieve materialen. Bezoek deze eigendom rechtstreeks met de eigenaars en ontdek de ultieme woonbeleving.
De bouwgrond rechts liggend van de woning is 5m aan de straatzijde op 74,8m diepte. Het uitstekend georiënteerd perceel leent zich tot het bouwen van een ééngezinswoning aan 6% btw op de constructiewaarde (indien aan de voorwaarden voldaan).
Kortom een prima investering bij de aankoop van dit pand.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet & vestiaire, een inpandige garage voorzien van technische ruimte, een gezellige lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat 5 zones, vaatwas, combi microgolf-oven, koelkast en diepvries, steamer, ...) met eiland (werkblad composiet), voldoende opbergruimte en ontbijthoek, een comfortabele badkamer met inloopdouche & dubbele wastafel, een ruime zithoek met zicht op de tuin, een afgewerkt zon-gericht terras met afgesloten tuin waar je heerlijk kan vertoeven na een lange werkdag;
Op de eerste verdieping (te bereiken via nieuwe trap) bevindt zich de nachthal, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een bureelruimte;
Op de tweede verdieping (vaste trap) is er een volledig geïsoleerde zolderruimte waar extra slaapkamer mogelijk is.
EPC in opmaak (opmetingen reeds voldaan)
+ Recente renovatie (°2014) met kwalitatieve materialen
+ Perceel bouwgrond inclusief
+ Garage aanwezig voor 3 wagens
+ Centrumgerichte woning dichtbij winkels, school, openbaar vervoer, ...
+ Elektrische rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
+ Alu ramen met HR Beglazing
+ Bureelruimte
+ Inpandige garage
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2014 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | Onbekend |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 735 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 115 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 195 m2 |
| Diepte woning: | 23.5 m |
| Diepte perceel: | 74.8 m |
| Breedte grond: | 10 m |
| Breedte voorgevel: | 5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 3 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Aluminium |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | Onbekend |
| Voorkooprecht: | Ja |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
