Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Meulebekestraat 6 • 8800 Roeselare
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin én uitweg in het centrum (8 zonnepanelen incl)
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper. Het energiezuinige pand (C-label) onderging reeds een grondige renovatie en is perfect instapklaar. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Op zoek naar een betaalbare eigendom op een gunstige locatie? Zoek niet verder en bezoek deze woonst rechtstreeks van de eigenaar.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit eetkamer voorzien van pelletkachel (te bespreken) en een ruime gezellige zithoek, een volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek, een apart toilet, een badkamer met ligbad - douche & enkele wastafel, een inpandige garage met sectionale poort en een zonnig terras met onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis. Extra troef is hier de uitweg van de tuin tot vooraan (handig voor fietsen en vuilnisbak);
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en 3 volwaardige slaapkamers;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een volledig afgewerkte zolderruimte die een 4de slaapkamer vertegenwoordigd.
EPC 233 kWh/m2 UC3277371 (Geen renovatieverplichting)
+ Instapklare woning dichtbij het centrum
+ Energiezuinige renovatie's uitgevoerd (spouwmuurisolatie, condenserende ketel, PIR platen plat dak, ...)
+ 8 zonnepanelen met 3600 Wp
+ Elektriciteit 100% conform
+ 4 slaapkamers én inpandige garage
+ Zonnige tuin met privacy én uitweg vooraan
+ Betaalbare woning op gunstige locatie
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1935 en gerenoveerd van 1998 tem 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 233 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 229 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 100 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 175 m2 |
| Diepte woning: | 10 m |
| Diepte perceel: | 33.5 m |
| Breedte grond: | 16.8 m |
| Breedte voorgevel: | 14 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 4 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 45 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas cv op aardgas met condenserende ketel |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €506 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
