Adres: Rozendaalstraat 28 • 8800 Roeselare
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin met uitweg
Deze recente gezinswoning is op zoek naar nieuwe eigenaars. Het pand werd in 2018 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit. De energiezuinige woonst (A-Label) bevat een weldoordachte indeling en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met autoluw verkeer. Op zoek naar een afgewerkte, knappe en recente woning? Bezoek deze eigendom rechtstreeks van de eigenaars.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureel, een kwaliteitsvolle volledig geïnstalleerde keuken met eiland en ontbijthoek, een handige bergruimte/wasplaats met maatkasten en voldoende opbergruimte, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin (nieuwe omheining) met achteraan een dubbele garage met automatische sectionale poort én uitweg;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een master-bedroom met instapdressing, een ruime badkamer met inloopdouche - enkele wastafel - toilet & ligbad en 2 knap ingerichte kinderkamers.
EPC 84 kWh/m2 (A-Label) - E-Peil 49
+ Recente woning (°2018) op een A+ Locatie
+ Duurzaam, kwaliteitsvol en energiezuinig
+ Masterbedroom met instapdressing
+ Dubbele garage met uitweg
+ Ventilatiesysteem C
+ 6 zonnepanelen inbegrepen (1.550Wp)
+ Groen dak
+ Regenput van 7.000 liter & ontkalker
* IEDER BOD VANAF 319.000 EUR KAN BESPROKEN WORDEN MET DE EIGENAARS
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | 84 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 163 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 62 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 121 m2 |
| Diepte woning: | 11.15 m |
| Diepte perceel: | 28.8 m |
| Breedte grond: | 5.65 m |
| Breedte voorgevel: | 5.65 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 45 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas CV op aardgas met sierradiatoren |
| Regenput: | Ja 7.000 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 27 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
