Adres: Meensesteenweg 1/1 • 8870 Izegem
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) & zonnige tuin met uitweg
** Gunstig EPC (C-Label) - Elektrische keuring 100% conform - Asbestveilig - Tuin met zij-toegang **
Op zoek naar een betaalbare woonst zonder renovatieverplichting? Het pand bezit een uitstekende ligging dichtbij de nodige invalswegen en de E403. De woning onderging een grondige renovatie met oog op duurzaamheid (2014-2020). De ruime bewoonbare oppervlakte van 146m2 is hier een extra troef. Uitstekende Mobiscore 8,3/10
De half-open woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een authentieke inkomhal, een gezellige zithoek vooraan met aansluitend de lichtrijke leefruimte, een ruime kelder, een geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras, een apart toilet en een handige bergplaats/wasplaats, de tuin mét onmiddellijk toegang tot de straatzijde is zongericht en bezit naast een terras ook een functioneel tuinhuis en kruipkelder;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche – enkele wastafel in meubel met voldoende opbergruimte & een toilet;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een volledig ingerichte polyvalente ruimte (40m2) waar een 3e en 4e slaapkamers kan voorzien worden. Deze ruimte bevat op maat gemaakte inbouwkasten en kan tevens gebruikt worden als bureel, hobby- of speelruimte. Onder de nok is er nog een ruime mezzanine (11m2) voorzien voor extra opbergmogelijkheden.
EPC 296 kWh/m2 (C-label) – UC2633298
Ieder bod vanaf 199.000 euro kan besproken worden met de eigenaars
+ Instapklare ruime gezinswoning
+ Nieuwe pvc ramen met HR+ beglazing (°2015)
+ Nieuwe elektriciteit (°2014) met geldig attest 2023 (100% conform)
+ Asbestveilig attest
+ Nieuwe sanitaire leidingen hoogrendementsketel (°2015)
+ Centrale verwarming op aardgas alsook op verdiep
+ Zuid-Oost gerichte tuin met zij-ingang
+ Geïsoleerd dak
+ LED verlichting
+ Uitstekende ligging dichtbij invalswegen, E403, winkels, Centrum Bosmolens, sportfaciliteiten, school, opvang, openbaar vervoer, AZ Delta ziekenhuis, …
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd tussen 2014 - 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 296 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 277 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 70 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 146 m2 |
| Diepte woning: | 18 m |
| Diepte perceel: | 58.25 m |
| Breedte grond: | 5 m |
| Breedte voorgevel: | 5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 28 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming met hoogrendementsketel (°2015) |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €282 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
