Eigendom van:

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Seringenstraat 73 • 8800 Roeselare
Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage mét uitweg
Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt. Het betreft een instapklare energiezuinige gezinswoning dichtbij het centrum van Roeselare. De optimale bereikbaarheid en gunstige ligging zijn hier extra troeven. Kleuter- en lager onderwijs op slechts 100m wandelafstand, net als een kinderopvang.
* Ieder bod vanaf 269.000 eur kan besproken worden met de eigenaars *
De goed onderhouden woning bestaat uit volgende indeling: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek voorzien van sfeerhaard, een mooie leefruimte met aansluitend een recente geïnstalleerde hoekkeuken (°2013) voorzien van Smeg toestellen (oa oven, microgolfoven, vaatwas, keramische kookplaat), een functionele bergplaats, een ruime veranda die uw bewoonbare oppervlakte gevoelig opkrikt en een zonnige afgesloten tuin met tuinberging en terras die werd heraangelegd in 2017. Bijkomstig is er achteraan een garage voorzien, gekoppeld aan de tuin met uitweg als pluspunt;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met enkele wastafel - bad/douche en toilet;
Op de tweede verdieping is er een handige geïsoleerde zolder, bereikbaar via een valtrap/zoldertrap, die heel wat stockageruimte biedt.
+ Instapklare woning mét uitweg en garage op een uitstekende locatie
+ Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
+ Hoogrendementsbeglazing & rolluiken
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe afsluiting
+ Regenput van 7.000 Liter
+ Knappe veranda
+ Kwalitatieve keuken met Smeg toestellen
+ Altijd parkeermogelijkheid voor de deur (geen blauwe kaart)
EPC 216 kWh/m2 - UC2553434
* Ieder bod vanaf 269.000 eur kan besproken worden met de eigenaars *
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Type: | Huis |
Bebouwing: | Gesloten |
Bouwjaar: | 1989 - Renovatie in 2013 |
Algemene staat: | Instapklaar |
EPC: | 216 |
Elekticiteitskeuring: | Ja |
Beschikbaar: | Vanaf akte |
Perceelsoppervlakte: | 195 m2 |
Bebouwde oppervlakte: | 80 m2 |
Bewoonde oppervlakte: | 133 m2 |
Diepte woning: | 12 m |
Diepte perceel: | 28.8 m |
Breedte grond: | 6.8 m |
Breedte voorgevel: | 6.8 m |
Tuin aanwezig: | Ja |
Oriëntatie tuin: | Oost |
Inkom: | 6 m2 |
kelder: | 0 |
Leefruimte: | 36 m2 |
Salon: | 1 |
Keuken: | 1 |
Garage: | 1 |
Badkamer: | 1 |
Slaapkamers: | 3 |
Bergruimte: | 1 |
Zolder: | 1 |
Toiletten: | 1 |
Schrijnwerk: | Aluminium |
Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming op aardgas |
Regenput: | Ja 7.000 Liter |
Rolluik: | Handmatig |
Standplaats: | 21 m2 |
Verkavelingsvergunning: | Neen |
Bouwvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
Gewestplan: | Woongebied |
Kadastrale gegevens: | €624 niet geïndexeerd |
Voorkooprecht: | Neen |
As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons