Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Iepersestraat 319 • 8800 Roeselare
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), inpandige garage en zonnige tuin
Op zoek naar een betaalbare starterswoning met voldoende bewoonbare oppervlakte? Kom gerust langs tijdens het bezoek- en biedmoment en ontdek hier alle troeven. De solide eigendom is gelegen op een gunstige bereikbare locatie dichtbij het centrum van Roeselare. Het pand bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woonst kan ook perfect zijn als u op zoek bent naar een investeringseigendom te Roeselare. Twijfel niet en ontdek deze woning rechtstreeks van de eigenaars.
Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: een inkom, gezellige leefruimte met voldoende lichtinval, een knusse zithoek met houtkachel, een functionele droge kelder, een keuken met ontbijthoek, een berging/wasplaats met handige opbergmogelijkheden, een inpandige garage met sectionale poort, apart toilet en een leuke veranda met toegang tot de zonnige afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een multifunctionele kamer (eventueel dressing/speelruimte/bureel), een badkamer met ligbad - douche en toilet, 3 ruime volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte onder de trap;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een volledig geïsoleerde (leem) zolderruimte ingericht als master-bedroom. Deze knappe ruimte kan ook ingedeeld worden in meerdere slaapkamers of hobbyruimtes.
EPC 299 kWh/m2 UC 1361835
+ Goed gelegen woonst met ruime bewoonbare oppervlakte
+ Inpandige garage met toegang tot de tuin
+ Dubbele beglazing en rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas
+ 4 slaapkamers (5 mogelijk)
+ Zolderruimte geïsoleerd met leemstuc (natuurlijke materialen)
* Ieder bod vanaf 199.000 eur kan besproken worden met de eigenaars *
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 299 |
| Elekticiteitskeuring: | Onbekend |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 390 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 130 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 220 m2 |
| Diepte woning: | 24 m |
| Diepte perceel: | 59.8 m |
| Breedte grond: | 6.5 m |
| Breedte voorgevel: | 6.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 4 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming alsook houtcassette |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €743 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
