Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Roibaardstraat 49 • 8830 Hooglede
Exclusieve villa (mi casa) met 3 slaapkamers, garage en zuid gerichte tuin op 700m2 - Toplocatie
Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt. De energiezuinige villa is uiterst gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning betreft een exclusieve 'mi casa woning' wat garant staat voor energiezuinige massieve houtbouw. Het pand werd in 2005 opgetrokken met oog voor detail en beschikt over diverse unieke kenmerken. Duurzaamheid en kwalitatieve materialen voldoen aan de ultieme woonbeleving.
De villa staat op een perceel van maar liefst 700m2 en is voorzien van een zuid-gerichte tuin, kortom aangenaam vertoeven in alle rust.
De eigendom bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een lichtrijke en gezellige zithoek in massieve parket (voorzien van houtcassette) met zicht op de tuin, een eetplaats (handgemaakte Spaanse terracotta vloer) met aansluitend een open volledig geïnstalleerde hoekkeuken, een handige bergruimte, een ruime garage en een zongericht terras met afgesloten tuin;
Knap detail is de open traphal vanuit de leefruimte met de eerste verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een saunaruimte/bergplaats en een prachtige badkamer met douche - ligbad, dubbele wastafel en toilet;
Op de tweede verdieping beschikt deze woning over een handige opbergzolder( vloerplaat geïsoleerd)
EPC 469 kWh/m2 - UC2393380 (algemeen verbruik + stookkosten 138 eur/mnd)
+ Prachtige duurzame mi casa woning, uniek in zijn soort
+ Toplocatie op een rustige zongerichte ligging aan het eind van een doodlopende straat
+ Goede bereikbaarheid en op slechts 50m van de basisschool & kinderopvang, buurtwinkels, bakker, ...
+ Kwalitatieve materialen
+ Instapklaar zonder extra kosten
+ Regenput 5.000 l
KOOP DEZE TOPVILLA RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !
** Ieder bod vanaf 425.000 eur kan besproken worden met de eigenaar **
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 469 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 700 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 115 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 200 m2 |
| Diepte woning: | 9 m |
| Diepte perceel: | 37.5 m |
| Breedte grond: | 19.3 m |
| Breedte voorgevel: | 16 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Elektriciteit Zonnepanelen uw verbruiksfactuur tot nul brengen |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woonuitbreidingsgebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
