Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Heirweg-Zuid 33 • 8770 Ingelmunster
Ruime statige villa met 5 slaapkamers, inpandige garage én knappe tuin met bos op 2575m2 bouwgrond
Deze goed onderhouden villa gebouwd in 1961 biedt alle rust en privacy. Het pand werd opgetrokken in kwalitatieve materialen met oog op functionaliteit en degelijkheid. Het volledige perceel van 2575m2 mét uitweg is ingekleurd als bouwgrond en omvat een waaier aan mogelijkheden. Kom deze topper ontdekken rechtstreeks van de eigenaars.
Het perceel van 2575m2 leent zich ook uitstekend als bouwgrond voor één of meerdere woningen, sloop en heropbouw kan hier aan 6% btw (indien aan de voorwaarden voldaan).
De villa bestaat uit volgende indeling: een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek voorzien van open haard, een ruime keuken met ontbijthoek, een functionele droge kelder, een wasplaats/bergplaats, een inpandige garage en een zongericht terras met zicht op de tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal (voorzien van op maat gemaakte kasten), een badkamer met combinatie ligbad/douche- enkele wastafel en toilet, 5 volwaardige slaapkamers en een bureelruimte/hobbyruimte;
Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte (met onderdak) en kan gebruikt worden als stockage ruimte.
EPC 572 kWh/m2 - UC2417625
+ Topligging dichtbij het centrum en station
+ Perceel van 2575m2 bouwgrond met uitweg
+ Stevige constructie met ruime bewoonbare oppervlakte (194m2)
+ Centrale verwarming op aardgas
+ Deels hoogrendementsbeglazing
+ Regenput aanwezig
+ Bos
KOOP DEZE STATIGE VILLA RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE EIGENDOM IS TE KOOP ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Normaal |
| EPC: | 572 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 2575 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 97 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 194 m2 |
| Diepte woning: | 8.15 m |
| Diepte perceel: | 119 m |
| Breedte grond: | 21 m |
| Breedte voorgevel: | 11.9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming + open haard |
| Regenput: | Ja 5.000 Liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 50 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Onbekend |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €951 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
