Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: op aanvraag x • 8900 Ieper
Ruime statige villa met 5 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin op 2565m2
Deze klassevolle eigendom werd gebouwd eind de jaren '60 met oog voor detail en functionaliteit. De kloeke woonst is gelegen op een perceel van 2565m2 en biedt u voldoende privacy en een ruime bewoonbare oppervlakte (315m2). Deze perfect onderhouden villa ademt een unieke en gezellige sfeer uit.
Een topligging in Ieper, omgeven door groen en op een boogscheut van het centrum, winkels, scholen, apotheek, restaurants, bakkers, dokters, ...
De nabijheid van de nodige invalswegen kan hier zeker als een troef beschouwd worden.
De prestigieuze villa bevat een ruime oprit met meerdere standplaatsen, groot zonnig terras, dubbele garage en een prachtige aangelegde afgesloten tuin. De zuid-west gerichte tuin is voorzien van een knus houten zomerhuis die kan ingericht worden als hobbyruimte, studio en/of kantoor. Onder deze ruimte bevindt zich ook een werkatelier of opslagplaats.
De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een grote inkomhal, bureelruimte, ruime lichtrijke leefruimte met houtcassette en zicht op voor- en achtertuin, een geïnstalleerde hoekkeuken, droge kelder, aparte dienstingang met apart toilet & wastafel, een handige bijkeuken, bergplaats/wasplaats met douche en een dubbele garage met smeerput;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van wastafel, een apart toilet en een badkamer met combinatie ligbad/douche en wastafel;
Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte (oppervlakte van de woning).
+ Klassevolle villa met enorm potentieel
+ Landelijke ligging en op slechts een boogscheut van het centrum
+ Regenput van 15.000 Liter
+ HR Beglazing 1.0
+ Centrale verwarming
+ Deels elektrische rolluiken
+ Zomerhuis - atelier - smeerput - houtopslag
BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
Bezoek is alleen mogelijk op afspraak - Woensdag of in het weekend tussen 11u en 14u
DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 315 |
| Elekticiteitskeuring: | Neen |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 2565 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 183 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 315 m2 |
| Diepte woning: | 9.35 m |
| Diepte perceel: | 104 m |
| Breedte grond: | 35.55 m |
| Breedte voorgevel: | 12.2 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Stookolie Centrale verwarming |
| Regenput: | Ja 15.000 Liter |
| Rolluik: | Automatisch Deels elektrisch |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
