Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Leopoldstraat 20 • 8940 Wervik
Energiezuinige totaalrenovatie met 3 slaapkamers (5 mogelijk) en zonnige tuin
Deze betaalbare gezinswoning is gerenoveerd met aandacht voor detail en kwaliteit. Het energiezuinig pand biedt de jonge starter een hoogwaardig leefcomfort in alle rust. De centrumgerichte woning zal u zeker kunnen bekoren.
Kom de woonst ontdekken rechtstreeks van de eigenaar en voel de klik.
Opbrengsteigendom kopen? Deze woning biedt u een zorgeloze & veilige investering
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire (fietsen plaatsen mogelijk), een mogelijkheid tot bureelruimte vooraan, een lichtrijke rechthoekige leefruimte met zicht op de tuin, een open keuken (alle voorzieningen voor eiland zijn aanwezig - keuken kan besproken worden met de verkoper) , een functionele bergplaats/wasplaats en een aangelegd terras met zonnige afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een knappe zolderruimte (met onderdak) waar extra kamers kunnen voorzien worden.
EPC 215 kWh/m2 - UC2404689
+ Uitstekende ligging dichtbij school, winkels, openbaar vervoer ...
+ Knappe totaalrenovatie met alle comfort
+ Gebruik van kwaliteitsvolle materialen
+ Ventilatie cfr norm
+ Centrale verwarming op aardgas
+ Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing
+ Renovatie volgens de regels van de kunst
+ Ruime bewoonbare oppervlakte (137m2 zonder opp zolder)
+ Topper prijs/kwaliteit
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Renovatie in 2021 |
| Algemene staat: | Gerenoveerd |
| EPC: | 215 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 300 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 85 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 137 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 47.2 m |
| Breedte grond: | 6.5 m |
| Breedte voorgevel: | 6.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 45 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming op aardgas |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Automatisch Elektrisch rolluik raam voorgevel gelijkvloers |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €538 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
