Adres: Burgemeester G. Dussartlaan 52 • 8860 Lendelede
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin met tuinkantoor
Deze goed onderhouden eigendom is nieuw op de vastgoedmarkt en op zoek naar nieuwe eigenaars. De woning is gelegen in een aangename kindvriendelijke buurt net buiten het centrum. Op een perceel van 336m2 bezit deze woonst een zonnige orïentatie. De kloeke eigendom onderging reeds diverse renovaties en is perfect instapklaar en betaalbaar. Leuke bijkomstigheid, de 17 zonnepanelen (5100Wp) zijn in de verkoopprijs inbegrepen. Bezoek deze eigendom rechtstreeks van de eigenaars.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met houtcassette, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, een inpandige garage met sectionale poort, een bijkomende wasplaats/bergplaats met bijkeuken, een ruime veranda, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin met achteraan een overdekt terras met tuinkantoor;
Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel;
Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte (stockage).
EPC 220 kWh/m2 - UC2939429
+ Kindvriendelijke buurt net buiten het centrum
+ Ruime bewoonbare oppervlakte 165m2
+ 17 Zonnepanelen (5100Wp) in de verkoopprijs inbegrepen
+ Ruime veranda
+ Tuinkantoor
+ Regenput & steenput + waterverzachter (°2019)
+ Nieuwe verwarmingsketel °2019
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 220 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 336 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 98 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 165 m2 |
| Diepte woning: | 13 m |
| Diepte perceel: | 37.8 m |
| Breedte grond: | 9 m |
| Breedte voorgevel: | 9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 50 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC hout en pvc |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming op aardgas met vernieuwde ketel + houtcassette |
| Regenput: | Ja 3.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 50 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €540 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
