Eigendom van:

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Schoolstraat 38 • 8870 Izegem
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en zonnige tuin (aankoop garage mogelijk, niet in de verkoopprijs inbegrepen)
Waw, wat een topper! Deze centrumgerichte woonst is perfect onderhouden, een betaalbare woning met oog voor detail. Het pand werd recent gerenoveerd (°2015) en biedt u een comfortabele thuis voorzien van kwalitatieve, warme en duurzame materialen. Ontdek deze tussenwoning rechtstreeks via de eigenaar. Een oase aan rust in het centrum en dichtbij nuttige invalswegen.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire in maatwerk en fietsenbergplaats, een knappe leefruimte in massieve parket bestaande uit een knusse zithoek en lichtrijke woonkamer voorzien van hoge plafonds, een apart gastentoilet, een luxueus geïnstalleerde leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot het terras in tropisch hardhout, een droge functionele kelder, een zuid-gerichte afgesloten tuin met voldoende privacy & rust;
Op de eerste verdieping bevindt zich de uitnodigende badkamer met voldoende lichtinval en bestaande uit dubbele wastafel in meubel - toilet- ligbad en inloopdouche in hoogwaardige materialen, een nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer een instapdressing bevat;
Op de tweede verdieping is er een ingerichte en afgewerkte zolderruimte die momenteel ingericht is als bureelruimte maar perfect technisch kan gesplitst worden tot 2 extra slaapkamers, bovenaan is er nog een handige opbergzolder voorzien.
EPC 136 kWh/m2 - UC2697444
+ Recent gerenoveerd (°2015) met een gunstige ligging
+ Mogelijkheid tot aankoop garage (te bespreken met eigenaar)
+ Alu profiel met HR+ Beglazing 1.1
+ Regenput & steenput aanwezig
+ Voldoende opbergmogelijkheden en veel maatwerk
+ Openvouwend raam tussen keuken en terras (binnen en buiten smelten samen)
+ Duurzame en kwalitatieve materialen doorheen de woonst
+ Akoestische wanden en bijkomende isolatie
+ Massieve parket
+ Ventilatiesysteem Type C
BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Type: | Huis |
Bebouwing: | Gesloten |
Bouwjaar: | 1932 - Gerenoveerd in 2015 |
Algemene staat: | Luxe afwerking |
EPC: | 136 |
Elekticiteitskeuring: | Ja |
Beschikbaar: | Te bespreken |
Perceelsoppervlakte: | 250 m2 |
Bebouwde oppervlakte: | 80 m2 |
Bewoonde oppervlakte: | 177 m2 |
Diepte woning: | 16 m |
Diepte perceel: | 41.6 m |
Breedte grond: | 6 m |
Breedte voorgevel: | 6 m |
Tuin aanwezig: | Ja |
Oriëntatie tuin: | Zuid |
Inkom: | 6 m2 |
kelder: | 1 |
Leefruimte: | 35 m2 |
Salon: | 1 |
Keuken: | 1 |
Garage: | 1 |
Badkamer: | 1 |
Slaapkamers: | 3 |
Bergruimte: | 1 |
Zolder: | 1 |
Toiletten: | 2 |
Schrijnwerk: | Aluminium |
Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming op aardgas - aanpassingen voor warmtepomp zijn voorzien |
Regenput: | Ja Regenput en steenput aanwezig |
Rolluik: | Automatisch Elektrische rolluiken |
Standplaats: | Onbekend |
Verkavelingsvergunning: | Neen |
Bouwvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
Gewestplan: | Woongebied |
Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
Voorkooprecht: | Neen |
As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons