Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Paanderstraat 69 • 8791 Beveren-Leie
Verborgen parel te koop in Beveren-Leie
Af en toe is er een buitenkans die zich voordoet tijdens uw huizenjacht. Er zijn woningen te koop en er zijn 'exceptionele' eigendommen te koop. Deze unieke verborgen parel is hier één van en op zoek naar nieuwe eigenaars.
Het rechthoekige perceel van 1527m2 bevat een kwalitatieve massiefbouw van de gerenommeerde firma Quackels, een dubbele garage met oversteek, een ruime carport, een polyvalent tuingebouw met knus laagliggend terras en een fenomenale aangelegde tuin met indrukwekkende vijver in een oase van groen.
Deze Villa biedt u rust & privacy na een gevulde werkdag, instant vakantiegevoel. De energiezuinige en zelfvoorzienende eigendom werd in 2018 stevig onder handen genomen. Kosten noch moeite werden bespaard om deze woonst te voorzien van high-end afwerking. Tijdens de rondleiding met de eigenaar zal u hier een beter zicht op krijgen.
Aan de straatzijde is er nieuwe Toscaanse muur in gewapend beton met achterliggend een ruime carport (13,5m x 5m voor 2 wagens + fietsen) met nieuwe Segaf schuifpoort en een dubbele garage voorzien van nieuwe sectionale poorten met afgesloten inkom en oversteek.
De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een comfortabele badkamer voorzien van ruime douche & enkele wastafel, een lichtrijke leefruimte in massieve parket bestaande uit een eetplaats en een zithoek met hoogrendement houtkachel A+ (Austroflam), een nieuwe luxueuze keuken met zwevende dampkap en nieuwe inbouw apparaten met ontbijthoek en zicht op de tuin, een handige berging/wasplaats met voldoende opbergruimte en een nieuw terras (blauwsteen) rond de woning. Het perceel bevat achteraan een tuingebouw met zithoek uitkijkend over de zwemvijver; een unieke ervaring.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met extra bergruimte, een master-bedroom voorzien van soft-close dressingkasten, een ruime gastenkamer, een badkamer met enkele wastafel in meubel & een nieuw Alibert Whirlpool bad ( led licht therapie en massage functie) tot slot is er een 3e volwaardige slaapkamer van 14m2.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 aparte kamers die als slaapkamer kunnen ingericht worden maar op heden gebruikt worden als bureelruimte en opbergruimte.
EPC in opmaak - Zal eerstdaags bekend gemaakt worden
+ Verborgen parel in een oase van groen met aandacht voor privacy
+ Energetisch en maximaal zelfvoorzienende eigendom
+ Prachtige tuin met aanplanting en indrukwekkende (zwem)vijver
+ Recente renovatie (°2018) met oa nieuw terras uitgevoerd in blauwsteentegels 100 x 100cm, inbraakalarm, led verlichting, Redwel stralingspanelen, inbraakwerende 3M folie, nieuwe keuken, nieuwe schakelaars en stopcontacten, vernieuwde badkamers, inbraakwerende voordeur (3-voudig hoog rendementsbeglazing), nieuwe PIR Platen, roofing en dakoversteken van garage + extra isolatie, sectionale poorten, carport met dak in acryllaatglas 4 mm, ...
+ 54 zonnepanelen met een totaal van 9.720 Wp - Groene stroomcertificaten van 450 eur tot 2030 ( gemiddeld 4.050 eur/jr)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 200m2
+ Perfect onderhouden villa
+ Polyvalent tuingebouw met diverse mogelijkheden
+ Elektriciteit 100% conform
+ Topligging gelegen tussen de E17 en N43
KOOP DIT AARDS PARADIJS RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1999 - Gerenoveerd in 2018 |
| Algemene staat: | Luxe afwerking |
| EPC: | Onbekend |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 1527 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 100 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 200 m2 |
| Diepte woning: | 9.6 m |
| Diepte perceel: | 73.59 m |
| Breedte grond: | 25 m |
| Breedte voorgevel: | 10 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Elektriciteit Nulverbruik dankzij de 54 zonnepanelen en HR Houtkachel met accumulatiestenen |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 80 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastrale gegevens: | €1059 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
