Polygon
€ 299.000

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 MAAND ref. 3840311

Adres: Lekkensgoed 46 • 8800 Roeselare


Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning (A-label) met 3 slaapkamers, inpandige garage en gezellige tuin (incl 11 zonnepanelen én airco)

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper. Het energiezuinige pand (78 kWh/m2) is gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het centrum van Rumbeke en bezit een vlotte bereikbaarheid. De woning werd in 2009 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De 11 zonnepanelen (3.685 Wp) zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Ontdek deze woning rechtstreeks van de eigenaar.

De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met aansluitend een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats met aansluitend de inpandige garage voorzien van sectionale poort, een knap aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar men kan genieten van de privacy en rust;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en enkele wastafel;

Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte met extra opbergmogelijkheden.

EPC 78 kWh/m2 (A-Label) UC3316755

+ Instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke centrumgerichte omgeving (doodlopend en met speelpleintje)
+ Energiezuinig (A-label) inclusief 11 zonnepanelen & airco op het gelijkvloers en verdiep
+ Inpandige garage met sectionale poort én oprit
+ Regenput van 10.000 liter
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en voldoende privacy
+ Condenserende gasketel 
+ Waterontharder

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule

Opmerkingen van de verkoper:

Graag bellen tussen 16u en 20u of via mail.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 2009
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 78
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Te bespreken
Perceelsoppervlakte: 211 m2
Bebouwde oppervlakte: 70 m2
Bewoonde oppervlakte: 105 m2
Diepte woning: 9 m
Diepte perceel: 28 m
Breedte grond: 8 m
Breedte voorgevel: 8 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Inkom: 4 m2
kelder: 0
Leefruimte: 32 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas Condenserende gasketel met uitstekend rendement
Regenput: Ja 10.000 liter
Rolluik: Automatisch rolluiken op ieder dakvenster met zonne-energie
Standplaats: 21 m2
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €565 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons