Adres: Franklin Rooseveltlaan 6 bus 32 • 8790 Waregem
Lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras nabij centrum Waregem
Instapklaar energiezuinig dak-appartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van het centrum. Dit is een uitstekende starterseigendom of investeringspand. Het pand kan onmiddelijk de huurmarkt op.
Dit dak-appartement is gelegen op de 3de verdieping en is nieuw op de vastgoedmarkt. Het pand is gelegen op een A+ locatie, op slechts 5 min wandelafstand van het centrum en op 1 km van de op- en afrit met de E17. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar binnen de 20 min.
Bij het betreden van de eigendom kom je meteen in de lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 mezzanine, een badkamer voorzien van instapdouche en enkele wastafel met opbergmogelijkheden en toilet, ruim en zonnig terras (23m2) met zicht op centrum Waregem en het Kasteel Potegem.
Parkeerproblemen en geluidshinder zijn hier niet van toepassing.
EPC 341 kWh/m2
+ Lift aanwezig
+ Ruim terras van 23m2 met voldoende privacy
+ Uitstekende ligging dichtbij het centrum
+ Staanplaats (14.000 eur) wordt samen met appartement verkocht
+ Gerenoveerd in 2023
+ 2 slaapkamers waarvan 1 mezzanine
+ 1 slaapkamer met inbouwkast
+ Opbrengsteigendom met knap rendement (+/- 650 eur)
+ Lage syndickosten
+ Elektriciteit 100% conform
KOOP DIT DAK-APPARTEMENT RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DIT DAK-APPARTEMENT WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Appartement |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 2004 - Gerenoveerd in 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 341 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 71 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 71 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 48 m2 |
| Diepte woning: | 8 m |
| Diepte perceel: | 33 m |
| Breedte grond: | 41.5 m |
| Breedte voorgevel: | 6 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 20 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Bergruimte: | 0 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Accumulatie |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €585 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
