Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Lievevrouwdreef 11 • 9990 Maldegem
Ruime energieneutrale nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin.
Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt. Deze recente energiezuinige villa (°2020) is uiterst gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar E40 en E34.
De woning geniet van een weldoordachte indeling en beschikt over tal van troeven. Bezoek deze rechtstreeks via de eigenaars.
De eigendom bevat een geothermische warmtepomp met vloerverwarming (gelijkvloers, eerste verdiep), wandverwarming in de badkamer en passieve koeling over de gehele woning.
De eigendom bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefkamer met zicht op de tuin, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergruimte, een ontbijthoek, een functionele berging met toegang tot de garage, een afgewerkt terras, een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining;
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met instapdressing en dakterras, een nachthal, bureel (eventueel extra slaapkamer), apart toilet, ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en groot ligbad;
Op de tweede verdieping (via vaste trap) is er een volledig geïsoleerde zolderruimte (eventueel 5e slaapkamer)
Energieneutraal E-Peil -3 kWh/m2 (A+)
+ Kwalitatieve, duurzame bouwmaterialen
+ Geothermische warmtepomp
+ 18 zonnepanelen met een max van 5850 Wp
+ Ventilatiesysteem Type D (warmte-recuperatie)
+ Passieve koeling
+ Regenput van 15.000 L (toiletten, wasmachine en kraan buiten)
+ 5 jr vrijgesteld van onroerende voorheffing
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | Onbekend |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 435 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 107 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 215 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 26 m |
| Breedte grond: | 16 m |
| Breedte voorgevel: | 11 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noord |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Elektriciteit Vloerverwarming met geothermische warmtepomp |
| Regenput: | Ja 15.000 Liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €693 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
