Adres: Honzebroekstraat 51 • 8800 Roeselare
Half-open totaalrenovatie met 3 slaapkamers, bureel, instapdressing en zonnige tuin te Roeselare
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze gerenoveerde parel. De eigendom is gelegen op een A+ locatie te Roeselare, dichtbij de nodige invalswegen, school en winkels. Het pand onderging een complete renovatie met aandacht voor duurzaamheid en de eigendom geniet tevens van een weldoordachte indeling. Op zoek naar een woning waar je op dag 1 al uw meubels kan plaatsen? Bezoek deze lichtrijke woning rechtstreeks van de eigenaar.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een bureelruimte, een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergmogelijkheden, een handige bergruimte/wasplaats, een ruime lichtrijke leefruimte met zicht en toegang tot de tuin, een zonnig terras en een afgesloten tuin met voldoende privacy (half-open met mogelijkheid voor toegang fietsen);
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, knappe badkamer met inloopdouche - dubbele wastafel & toilet en 2 volwaardige slaapkamers;
Op de tweede verdieping (via vaste trap) is er een master-bedroom met instapdressing.
EPC 261 kWh/m2 (C-Label) UC3015055
+ Totaalrenovatie (°2023) met ruime bewoonbare oppervlakte 177m2
+ Toplocatie dichtbij Rijksweg, E403, school, winkels, ...
+ Bureelruimte en instapdressing
+ Uitstekende afwerking
+ Nieuwe afvoeren, elektriciteit, sanitair, ...
+ Raamprofielen Schüco met 1.0 HR Beglazing
+ Knappe keuken met eiland en volledig geïnstalleerd
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1960 - Volledig gerenoveerd in 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 261 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 421 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 95 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 177 m2 |
| Diepte woning: | 17 m |
| Diepte perceel: | 38.91 m |
| Breedte grond: | 15.07 m |
| Breedte voorgevel: | 5.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC 7- kamer profielen Schüco |
| Type verwarming: | Aardgas cv met radiatoren en HR ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
