Adres: Tapuitstraat 7 • 8540 Deerlijk
Landelijk gelegen villa met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op 911m2 (48 zonnepanelen incl)
Deze landelijk gelegen villa met 3 slaapkamers bevindt zich op een perceel van 911 m2 en biedt een rustige omgeving.
Deze op te frissen villa heeft een uitstekende locatie die het beste van landelijk en stedelijk wonen combineert. Deze charmante straat is gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groene omgevingen en biedt de bewoners een vredige sfeer voor ontspanning en gezinsleven. Het pand is nieuw op de vastgoedmarkt en zal haar toekomstige kopers zeker kunnen bekoren, met een kleine opfrissing kan je de woning meteen naar eigen wensen transformeren. De villa is gelegen op een locatie waar men kan genieten van de rust en stilte. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 167m2, telt 3 slaapkamers en 1 badkamer en is omringd door een zonnige tuin.
De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte, een uitgeruste keuken met prachtig uitzicht op de tuin, een kantoorruimte, een ruime slaapkamer, een badkamer, een functionele wasruimte, een droge kelder, een garage met sectionale poort, en een zonnige tuin met overdekt terras, een tuinhuis en een vrijstaande garagebox die tevens als opslagruimte kan dienen;
Op de tussenverdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers;
Op de eerste verdieping bevindt zich een zolderkamer met aansluitend een bergzolder.
De 48 zonnepanelen, met een capaciteit van 11,40 kWp en groenestroomcertificaten ter waarde van €450 tot juni 2029, zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De geschatte opbrengst hiervan bedraagt ongeveer €28.000.
EPC 324 kWh/m2 (D-Label) – 20230414-0002865505-RES-1
+ 3 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding)
+ 48 zonnepanelen en bijbehorende certificaten zijn inbegrepen in de verkoopprijs
+ Gunstige locatie
+ Garage met sectionale poort
+ Dubbele beglazing
+ Ruime oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen
** Ieder bod vanaf 325.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 324 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 911 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 230 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 167 m2 |
| Diepte woning: | 8 m |
| Diepte perceel: | 40 m |
| Breedte grond: | 23.5 m |
| Breedte voorgevel: | 15.4 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 34 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Accumulatie + pellets |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Automatisch + handmatig |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €854 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
