Adres: Vlaschaardlaan 63 • 8880 Sint-Eloois-Winkel
Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin
Deze instapklare woonst is nieuw op de vastgoedmarkt. De kloeke woning bezit een centrumgerichte ligging en is gelegen in een kindvriendelijke en aangename buurt dichtbij school, winkels, openbaar vervoer en de nodige invalswegen. De woning bevat een ruime bewoonbare oppervlakte en voldoet aan het nodige wooncomfort.
Ontdek deze topper rechtstreeks van de eigenaars tijdens het bezoek- en biedmoment op zaterdag 8 juli van 10u tem 12u (mits afspraak).
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, gezellige zithoek met houtcassette, aansluitend een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek (Smeg-inductie - vaatwas ...), een handige bergplaats, een inpandige garage met sectionale poort inclusief wasplaats, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met enkele wastafel - toilet & ligbad/douche;
Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte (stockage).
EPC 262 kWh/m2 (C-label) UC2926533
+ Kindvriendelijke aangename buurt dichtbij het centrum
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Elektriciteit 100% conform
+ Perfecte oriëntatie Zuid-West
+ Nieuwe PVC ramen (2015) met HR+ beglazing 1.1
+ Elektrische & handmatige rolluiken
+ Regenput aanwezig
+ Betaalbaar & instapklaar
** BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 8 JULI 2023 VAN 10u tem 12u (mits afspraak) **
BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1980 - Gerenoveerd in 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 262 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 218 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 87 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 170 m2 |
| Diepte woning: | 10.85 m |
| Diepte perceel: | 25 m |
| Breedte grond: | 9 m |
| Breedte voorgevel: | 9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas CV op aardgas met hoogrendementsketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Automatisch + handmatige |
| Standplaats: | 25 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
