Eigendom van:
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 WEEK
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub
Adres: Korenveld 3 • 8860 Lendelede
Energiezuinige villa met 4 slaapkamers, inpandige garage en knappe tuin op 645m2
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper! Op zoek naar een energiezuinige villa (136 kWh/m2) met een knappe en stijlvolle afwerking? Dan is deze prachtig onderhouden villa, gebouwd in 2010 met hoogwaardige en duurzame materialen, precies wat u zoekt.
Gelegen op een rechthoekig perceel van 645m2 in een rustige residentiële buurt op een A+ locatie, biedt deze villa met een bewoonbare opervlakte van 209m2 alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus wonen.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende inkomhal met gastentoilet, vanuit de hal betreedt u de gezellige zithoek voorzien van een sfeervolle gashaard, ideaal voor knusse avonden met familie en vrienden.
Aangrenzend bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin en veel natuurlijk licht binnenlaat. De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke hobbykok, voorzien van een kookeiland, een gezellige ontbijthoek en voldoende opbergmogelijkheden. De praktische bergplaats/wasplaats met achterdeur biedt extra gemak en werd functioneel ingericht, van hieruit kan men naar de inpandige garage met sectionale poort.
De villa is voorzien van een zonnig terras met lounge zithoek, perfect voor ontspannende momenten. De aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin is compleet met een extra bijgebouw met overdekt terras waardoor u het hele jaar kan genieten van de buitenlucht en tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met een apart toilet. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk ontworpen om rust en comfort te bieden. Verder vindt u hier een praktische instapdressing die tevens kan ingericht worden als vierde slaapkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, instapdouche en een dubbele wastafel waardoor u dagelijks kunt genieten van comfort en ontspanning
Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.
EPC 136 kWh/m2 (B-label) UC3331695
+ Residentieel gelegen villa afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen
+ 9 zonnepanelen inclusief (2.925 Wp)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 209m2
+ Regenput van 10.000 liter
+ HR+ beglazing en elektrische rolluiken
+ Knappe tuin met bijgebouw
+ Laadpaal & ontkalker inclusief
KOOP DEZE VILLA RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Type: | Huis |
Bebouwing: | Open |
Bouwjaar: | 2010 |
Algemene staat: | Luxe afwerking |
EPC: | 136 |
Elekticiteitskeuring: | Ja |
Beschikbaar: | Te bespreken |
Perceelsoppervlakte: | 645 m2 |
Bebouwde oppervlakte: | 130 m2 |
Bewoonde oppervlakte: | 209 m2 |
Diepte woning: | 14.5 m |
Diepte perceel: | 37 m |
Breedte grond: | 16.5 m |
Breedte voorgevel: | 11.5 m |
Tuin aanwezig: | Ja |
Oriëntatie tuin: | Noord |
Inkom: | 10 m2 |
kelder: | 0 |
Leefruimte: | 45 m2 |
Salon: | 1 |
Keuken: | 1 |
Garage: | 1 |
Badkamer: | 1 |
Slaapkamers: | 4 |
Bergruimte: | 1 |
Zolder: | 2 |
Toiletten: | 2 |
Schrijnwerk: | PVC |
Type verwarming: | Aardgas cv op aardgas met condenserende ketel + sfeervolle gashaard |
Regenput: | Ja 10.000 liter |
Rolluik: | Automatisch |
Standplaats: | 40 m2 |
Verkavelingsvergunning: | Ja |
Bouwvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
Gewestplan: | Woongebied |
Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
Voorkooprecht: | Neen |
As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons