Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 WEEK
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Rollegemstraat 85 • 8880 Ledegem
Verzorgde tussenwoonst met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage (50m2) met uitweg
Deze eigendom is nieuw op de vastgoedmarkt. Het statige pand bezit een centrumgerichte ligging en biedt u heel wat mogelijkheden. Op zoek naar een betaalbare woonst? Kom deze woning ontdekken rechtstreeks van de eigenaars.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met droge kelder, lichtrijke leefruimte bestaande uit eetkamer en zithoek met zicht op de tuin, een keuken, een wasplaats en badkamer voorzien van douche - enkele wastafel en apart toilet, een zonnig terras, een berghok, en een afgesloten goed onderhouden tuin met toegang tot de dubbele garage. Een troef hier is ook de uitweg grenzend aan de eigendom;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en 3 volwaardige slaapkamers (één slaapkamer is voorzien van toilet);
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een ruime geïsoleerde zolderruimte.
EPC 465 kWh/m2 - UC2757150
Asbest attest aanwezig 20230123-000323.000
+ Stevige constructie met potentieel
+ Ligging dichtbij school, warenhuis, winkels, ...
+ Dubbele garage 50m2 (met automatische poort) én uitweg achteraan
+ Regenput aanwezig
+ Dubbele beglazing + rolluiken
+ Geïsoleerde zolder
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS AAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Circa 1940 |
| Algemene staat: | Normaal |
| EPC: | 465 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 320 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 70 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 121 m2 |
| Diepte woning: | 8.3 m |
| Diepte perceel: | 63 m |
| Breedte grond: | 5.8 m |
| Breedte voorgevel: | 5.8 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Aluminium |
| Type verwarming: | Gaskachels |
| Regenput: | Ja 1500 Liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 50 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
