Adres: Molenstraat 12 • 8880 Ledegem
Half-open woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk), garage en zuid-gerichte tuin
Deze instapklare woning is gelegen binnen de dorpskern van Rollegem-Kapelle, op wandelafstand van school, slager, winkels en openbaar vervoer. Deze eigendom zonder renovatieverplichting is een leuke starterswoning of opbrengsteigendom. Kom dit pand ontdekken rechtstreeks van de eigenaars en ontdek deze betaalbare woonst.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal, een gezellige zithoek, ruime volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een droge kelder, een functionele bergplaats/wasplaats met overzoldering, een apart toilet, een tussenveranda, een garage (nieuw dak en geïsoleerd) en een zon-gerichte tuin inclusief 3 staanplaatsen voor wagens;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad - enkele wastafel & toilet;
Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte.
EPC 278 kWh/m2 - UC3116023 (C-Label)
+ Instapklare woning zonder renovatieverplichting
+ Nieuwe verwarmingsketel in 2019
+ Garage geïsoleerd met nieuw dak
+ Elektriciteit 100% conform
+ Centrumgericht op 2 min wandelen van school, winkels, slager en openbaar vervoer
+ Zuid-gerichte tuin
+ Betaalbaar wonen
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 278 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 270 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 113 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 241 m2 |
| Diepte woning: | 17.5 m |
| Diepte perceel: | 42 m |
| Breedte grond: | 6.5 m |
| Breedte voorgevel: | 6.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout & pvc |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwaming met nieuwe ketel in 2019 |
| Regenput: | Ja 3.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
