Polygon
€ 389.000

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 MAAND ref. 3524426

Adres: op aanvraag x • 8940 Wervik


Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige aangelegde tuin

Op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar de absurd dure bouwmaterialen behoeden u er zelf één te bouwen, dan is deze instapklare, energiezuinige recente nieuwbouwwoning misschien iets voor u. Opgeleverd in Juli 2017, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met doodlopende straat in het centrum van Wervik. Aangenaam ruime, zeer energiezuinige (E-peil 43) halfopen woning, voor wie houdt van strak en modern! Voorzien van alle comfort en aangelegde tuin met een ideale zuid/west oriëntatie. 

Kom deze topper bezoeken rechtstreeks met de eigenaars!

Één van de vele troeven van deze woning is de afwerking met duurzame materialen. Vol keramische tegels, (binnen en terras),  massiefhouten trap, glazen deur tussen inkom en zithoek. Massieve deuren op het gelijkvloers, enz…
Overigens uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming voor gelijkvloers én badkamer, driefasig 400v om elektrische wagens snel op te laden, Reynaers aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing (vierseizoensglas) en vliegenraam.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkom met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte en een open keuken, met tijdloos keukendesign, kwaliteitstoestellen (inductie kookplaat, vaatwas, hetelucht oven, NOVY dampkap) en composiet werkblad. Ruime garage/berging met sectionale poort, oprit en extra tweede parkeerplaats. Zuid-west gerichte tuin (volledig kind-of hondvriendelijk afgezet/omheind) met aangelegd terras. En een handige tuinberging voor tuingerief en afvalcontainers. 

Op het verdiep is er een ruime luxueus afgewerkte badkamer, 3 grote slaapkamers, waarvan masterbedroom met ingebouwde maatkast. 

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime goed geïsoleerde zolder aanwezig. Een extra hobbyruimte behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

In de sanitaire en elektrische technieken zijn onder andere een hoogrendementsgascondensatie ketel, vloerverwarming, een waterverzachter, een regenwaterput van 10.000liter aanwezig en ventilatiesysteem C+ evo II.

Zonnepanelen met een driefasige 400v aansluiting, met de mogelijkheid tot uitbreiden tot 10kva panelen. De rookgasafvoer door de plafonds voor gashaard, pelletkachel of ander type zijn voorzien. Een gastoevoer voor een gashaard, indien gewenst.

Louverdrapes (aluminium raamlamellen), parasol met anker in terrastegels, alle verlichtingsarmatuur zijn inbegrepen in de verkoopprijs van de woning

Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk, verkeersluwe doodlopende straat. Op 5-10’ wandelafstand van station, scholen En vele buurtwinkels, supermarkten enz…

** Ieder bod vanaf 389.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

DEZE PAREL WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 MAAND
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 2017
Algemene staat: Luxe afwerking
EPC: 84
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 358 m2
Bebouwde oppervlakte: 90 m2
Bewoonde oppervlakte: 160 m2
Diepte woning: 10 m
Diepte perceel: 25 m
Breedte grond: 12.5 m
Breedte voorgevel: 9 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Aluminium Reynaers alu
Type verwarming: Aardgas vloerverwarming en centrale verwarming met hoogrendementsketel
Regenput: Ja 10.000 liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 60 m2
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons