Adres: Leopoldstraat 37 • 8560 Wevelgem
Ruime totaalrenovatie (°2022) met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin
Deze centrumgerichte topper is gelegen op een uitstekende ligging dichtbij de invalswegen. Het pand werd recent hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd. Bij de renovatie werd clever nagedacht hoe iedere bruikbare ruimte maximaal kan benut worden.
De woning is een perfecte investeringseigendom en/of starterswoning!
Een extra troef is de ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m2.
De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een ruime open geïnstalleerde keuken met eiland en voorzien van de nodige toestellen, een aansluitende bergplaats/wasplaats, een ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnig terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 kinderkamers en een dressing- of bureelruimte;
Op de tweede verdieping is er een 3de slaapkamer.
Deze energiezuinige woning (147 kWh/m2) biedt een garantie op wooncomfort zonder zorgen de komende jaren.
+ Volledige kwalitatieve renovatie (°2022)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 162m2
+ Energiezuinig
+ Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel
+ Elektriciteit 100% conform
+ Aangelegd terras én tuinomheining
+ Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing
+ privégerichte tuin
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend en bespaar de hoge makelaarskosten.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 147 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 150 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 93 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 162 m2 |
| Diepte woning: | 18 m |
| Diepte perceel: | 28.5 m |
| Breedte grond: | 5.2 m |
| Breedte voorgevel: | 5.2 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 50 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming alsook op de slaapkamers |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Ja |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
