VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 DAG ref. 4397615

Adres: op aanvraag 142 • 8880 Sint-Eloois-Winkel

Bekijk op kaart

Omschrijving

Knappe gezinswoning (A) met 3 slaapkamers en zonnige tuin met uitweg (inclusief 10 zonnepanelen)
Op een uitstekende ligging, op een boogscheut van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 278 m².

De woning werd in 2026 met veel zorg en oog voor comfort vernieuwd, waarbij gekozen werd voor een doordachte en functionele indeling, kwalitatieve materialen en een sterke focus op energiezuinig wonen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 140m², een zonnige zuidwestgerichte tuin mét uitweg en een gunstig EPC met A-label (97 kWh/m²), is dit een instapklare thuis die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een eiland, heel wat opbergruimte en kwalitatieve Smeg-toestellen.
De keuken sluit mooi aan op de leefomgeving en vormt zonder twijfel het kloppend hart van de woning. 
De lichtrijke leefruimte van ca. 35 m² vormt een bijzonder aangename plek om thuis te komen en geniet dankzij de vloerverwarming van extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en bieden rechtstreeks toegang tot het terras.

Verder is er op het gelijkvloers een extra bergruimte die dienst doet als berging en wasruimte.

Buiten geniet u van een groot en zonnig terras en een af te werken tuin met zuidwestgerichte oriëntatie, ideaal om de hele dag door van de zon te profiteren.
De nieuwe tuinomheining zorgt bovendien voor een verzorgde en aangename buitenomgeving waar het heerlijk vertoeven is. De uitweg achteraan biedt toegang tot de staanplaats wat de parkeermogelijkheden optimaliseert.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een knappe badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping is er een zolderruimte (het dak werd volledig vernieuwd).

Ook technisch is deze woning volledig mee met haar tijd.
Zo is ze voorzien van vloerverwarming, 10 zonnepanelen met een vermogen van 4.550 Wp en een wachtbuis voor de latere installatie van een warmtepomp, wat deze eigendom extra toekomstgericht maakt.

Deze woning weet haar troeven moeiteloos te combineren: een centrumgerichte ligging, een doordachte en praktische indeling, een kwalitatieve totaalrenovatie en een uitstekende energieprestatie. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid, zonder in te boeten aan comfort en afwerking. Absoluut een bezoek waard.

EPC 85 kWh/m2 (A-Label)

+ Volledig gerenoveerde woning (°2026) 
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 140m2
+ Vloerverwarming en 10 zonnepanelen (4.550Wp)
+ Uitweg achteraan mét staanplaats
+ Regenput
+ Wachtbuis warmtepomp reeds voorzien
+ Videofoon
+ Volledig nieuw dak

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.