Adres: Oudstrijdersstraat 1 • 8770 Ingelmunster
Ruime half-open gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en perfect onderhouden tuin op 720m2
Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt en op zoek naar nieuwe eigenaars. De centrumgerichte woonst is gelegen in een aangename rustige buurt, dichtbij station, winkels, supermarkt, ... De kloeke woonst bevat een ruime bewoonbare oppervlakte van 224m2 en biedt u een hoog wooncomfort. Het pand onderging reeds diverse renovaties (2008-2019) en is onmiddelijk instapklaar én energiezuinig. Ontdek deze woning rechtstreeks van de eigenaar.
Het gelijkvloers bevat volgende indeling: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte in parket met sierhaard, aansluitend een ruime aanbouw (°2008) met lichtstraat die een extra leefruimte vertegenwoordigd, een landelijke volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek, een bergplaats met ingewerkte maatkasten, een wasplaats/technische ruimte, een zonnig vernieuwd terras, een externe ruime garage met automatische poort, een fietsenstalling, een oprit voor 6 wagens en een zonnige afgesloten tuin met voldoende privacy;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad/douche - dubbele wastafel & toilet;
Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte die ingericht is als 4de slaapkamer met bijhorende badkamer voorzien van douche en wastafel.
EPC 216 kWh/m2 (C-Label) UC2865502 ** Asbestveilig **
+ Zonnepanelen (5.850Wp) inbegrepen in de verkoopprijs (met certificaten van 270 eur voor komende 9 jaar)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 224m2
+ Spouwisolatie aangebracht in 2015
+ Warmtepomp/airco voorzien
+ Pelletkachel inbegrepen
+ Prachtige aanbouw (°2008) met grote lichtstraat
+ Ruime garage met oprit voor 6 wagens
+ Regenput van 5.000 Liter
+ Nieuwe mazoutketel sedert 2019
+ Nieuwe HR Beglazing (1.1)
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd van 2008 - 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 216 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 720 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 125 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 224 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 49.5 m |
| Breedte grond: | 12.6 m |
| Breedte voorgevel: | 8 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordoost |
| Inkom: | 12 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 60 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC en aluminium |
| Type verwarming: | Stookolie Mazout met nieuwe ketel + pelletkachel |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 170 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
