Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 1 DAG
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Tumulusstraat 37 • 8800 Roeselare
Totaalrenovatie (°2023) met 3 slaapkamers, dressing, zonnige tuin mét garage en uitweg
Deze totaalrenovatie (2023) is gelegen op een gunstige ligging, de stadsrand van Roeselare met nabijheid van winkels, openbaar vervoer, invalswegen ...
De woning bezit een ruime bewoonbare oppervlakte en de standplaats vooraan & garage (6,75m x 3,2m) met uitweg achteraan zijn hier zeker een extra troef.
Het pand onderging een ware metamorfose met duurzame en kwalitatieve materialen.
De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een knappe bergplaats/wasplaats, een ruime rechthoekige leefruimte met voldoende lichtinval en zicht op de tuin, een open geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergmogelijkheden, , een zongericht terras, een goed georiënteerde tuin die toegang verleent aan de garage met uitweg.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een mooie nieuwe badkamer met inloopdouche - dubbele wastafel & toilet en 2 volwaardige slaapkamers;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een knappe master-bedroom voorzien met instapdressing.
EPC 143 kWh/m2 (B-Label)
+ Volledige recente renovatie (2023)
+ Centrumgerichte rustige ligging
+ Garage én uitweg
+ Ruime bewoonbare oppervlakte
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 143 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 400 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 90 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 170 m2 |
| Diepte woning: | 18 m |
| Diepte perceel: | 80 m |
| Breedte grond: | 5 m |
| Breedte voorgevel: | 5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 45 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
