Polygon
€ 598.765

Verborgen parel te koop in Beveren-Leie ref. 3251741

Adres: Paanderstraat 69 • 8791 Beveren-Leie


Omschrijving

Af en toe is er een buitenkans die zich voordoet tijdens uw huizenjacht. Er zijn woningen te koop en er zijn 'exceptionele' eigendommen te koop. Deze unieke verborgen parel is hier één van en op zoek naar nieuwe eigenaars.

Het rechthoekige perceel van 1527m2 bevat een kwalitatieve massiefbouw van de gerenommeerde firma Quackels, een dubbele garage met oversteek, een ruime carport, een polyvalent tuingebouw met knus laagliggend terras en een fenomenale aangelegde tuin met indrukwekkende vijver in een oase van groen.

Deze Villa biedt u rust & privacy na een gevulde werkdag, instant vakantiegevoel. De energiezuinige en zelfvoorzienende eigendom werd in 2018 stevig onder handen genomen. Kosten noch moeite werden bespaard om deze woonst te voorzien van high-end afwerking. Tijdens de rondleiding met de eigenaar zal u hier een beter zicht op krijgen.

** Deze prijs is geen vraagprijs, maar een vanaf-prijs. Ieder bod vanaf 598.765 eur kan besproken worden met de eigenaars. Biedingen gebeuren onder gesloten omslag en alle biedingen onder de minimum waarde worden geweigerd.

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 2 JULI 2022 VAN 9U TEM 12U (mits afspraak)


Aan de straatzijde is er nieuwe Toscaanse muur in gewapend beton met achterliggend een ruime carport (13,5m x 5m voor 2 wagens + fietsen) met nieuwe Segaf schuifpoort en een dubbele garage voorzien van nieuwe sectionale poorten met afgesloten inkom en oversteek.

De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een comfortabele badkamer voorzien van ruime douche & enkele wastafel, een lichtrijke leefruimte in massieve parket bestaande uit een eetplaats en een zithoek met hoogrendement houtkachel A+ (Austroflam), een nieuwe luxueuze keuken met zwevende dampkap en nieuwe inbouw apparaten met ontbijthoek en zicht op de tuin, een handige berging/wasplaats met voldoende opbergruimte en een nieuw terras (blauwsteen) rond de woning. Het perceel bevat achteraan een tuingebouw met zithoek uitkijkend over de zwemvijver; een unieke ervaring.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met extra bergruimte, een master-bedroom voorzien van soft-close dressingkasten, een ruime gastenkamer, een badkamer met enkele wastafel in meubel & een nieuw Alibert Whirlpool bad ( led licht therapie en massage functie) tot slot is er een 3e volwaardige slaapkamer van 14m2.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 aparte kamers die als slaapkamer kunnen ingericht worden maar op heden gebruikt worden als bureelruimte en opbergruimte.

EPC in opmaak - Zal eerstdaags bekend gemaakt worden

+ Verborgen parel in een oase van groen met aandacht voor privacy
+ Energetisch en maximaal zelfvoorzienende eigendom
+ Prachtige tuin met aanplanting en indrukwekkende (zwem)vijver
+ Recente renovatie (°2018) met oa nieuw terras uitgevoerd in blauwsteentegels 100 x 100cm, inbraakalarm, led verlichting, Redwel stralingspanelen, inbraakwerende 3M folie, nieuwe keuken, nieuwe schakelaars en stopcontacten, vernieuwde badkamers, inbraakwerende voordeur (3-voudig hoog rendementsbeglazing), nieuwe PIR Platen, roofing en dakoversteken van garage + extra isolatie, sectionale poorten, carport met dak in acryllaatglas 4 mm, ...
+ 54 zonnepanelen met een totaal van 9.720 Wp - Groene stroomcertificaten van 450 eur tot 2030 ( gemiddeld 4.050 eur/jr)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 200m2
+ Perfect onderhouden villa
+ Polyvalent tuingebouw met diverse mogelijkheden
+ Elektriciteit 100% conform
+ Topligging gelegen tussen de E17 en N43

KOOP DIT AARDS PARADIJS RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0472/98.98.12 - geert@synhaeve.be

DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 2 JULI 2022 VAN 9U TEM 12U (mits afspraak)

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr. Synhaeve Geert
Tel. 0472/98.98.12
geert@synhaeve.be

Opmerkingen van de verkoper:

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 2 JULI 2022 VAN 9U TEM 12U (mits afspraak) - Biedingen worden enkel toegestaan vanaf 598.765 eur onder gesloten omslag

Polygon

Virtuele Tour

Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1999 - Gerenoveerd in 2018
Algemene staat: Luxe afwerking
EPC: Onbekend
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 1527 m2
Bebouwde oppervlakte: 100 m2
Bewoonde oppervlakte: 200 m2
Diepte woning: 9.6 m
Diepte perceel: 73.59 m
Breedte grond: 25 m
Breedte voorgevel: 10 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Inkom: 10 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 2
Badkamer: 2
Slaapkamers: 4
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Elektriciteit Nulverbruik dankzij de 54 zonnepanelen en HR Houtkachel met accumulatiestenen
Regenput: Neen
Rolluik: Handmatig
Standplaats: 80 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied met landelijk karakter
Kadastrale gegevens: €1059 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38
Afbeelding39
Afbeelding40
Afbeelding41
Afbeelding42
Afbeelding43
Afbeelding44
Afbeelding45
Afbeelding46
Afbeelding47
Afbeelding48
Afbeelding49
Afbeelding50
Afbeelding51
Afbeelding52
Afbeelding53
Afbeelding54
Afbeelding55
Afbeelding56
Afbeelding57
Afbeelding58
Afbeelding59
Afbeelding60
Afbeelding61
Afbeelding62
Afbeelding63

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons