Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Gallery Vanelslander BVBA
Tel. 0474/46.08.51
gallerydadizele@skynet.be
Adres: Plaats 9 • 8890 Dadizele
Dit uniek handelspand (gerenoveerd in 2001) daterende uit de 'Interbellum' periode met bovenliggende woonst is gelegen in het hartje van Dadizele, recht tegenover de Basiliek. We kunnen hier spreken van een toplocatie om wonen én werken te combineren. Diverse evenementen worden steeds van op deze locatie georganiseerd waardoor u hier van de nodige passage en visibiliteit kan genieten. De eigendom is gelegen op een perceel van 562m2.
Achter de charmante gevel schuilt een uniek pand met tal van mogelijkheden aan. Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij het handelspand aan dat voorheen dienst deed als kledingwinkel. De duurzame natuurlijke materialen waaronder de massieve parket springen in het oog. Het lichtrijke pand is reeds volledig ingericht en kan zowel dienst doen voor detailhandel, horeca, vrij beroep, kantoren, ... De handelsruimte is voorzien van een bruto bruikbare oppervlakte van 192m2 (16m x 12m). Achterliggend is er een toilet, apart bureel en ingerichte keuken.
De opslagruimte van 350m2 is een extra troef, deze ruimte kan ook van dienst zijn bij uitbreiding van het handelspand (mogelijke totaliteit van 540m2 winkelruimte). Bij de opslagruimte is er een goederenlift aanwezig met grote overzoldering (180m2) voor extra stockage. Het plat dak werd hier 2 jr geleden vernieuwd.
Behalve het handelspand op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze eigendom nog over een bovenliggende woongelegenheid. Deze is verspreid over de eerste en tweede verdieping. Het duplex-appartement te bereiken via een aparte dienstingang bestaat op de eerste verdieping uit een grote lichtrijke leefruimte met open haard, vanuit deze leefruimte hebben wij een fenomenaal zicht op de Basiliek en Plaats. Verder is de woonst voorzien van een groot zon-gericht terras zonder inkijk, een volledig ingerichte hoekkeuken met ontbijthoek, een aansluitende bergplaats, een apart toilet en een extra bergruimte.
Op de tweede verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (voorziening wastafels, toilet, ligbad en douche), wasplaats/bergplaats.
Nieuwsgierig om dit pand te ontdekken en na te gaan of uw ideeën haalbaar zijn op deze unieke locatie?
EPC 221 kWh/m2 - UC2178051
** Het pand kan ook gehuurd worden met een termijn van max 1 jaar, verdere inlichtingen bij de eigenaars **
+ Topligging in het toeristische Dadizele, rechtover de Basiliek
+ Parkeermogelijkheden
+ Kwalitatieve materialen
+ Uitstekende visibiliteit
+ Meerdere mogelijkheden (Detailhandel, horeca, vrij beroep, kantoren, ...)
+ Wonen én werken combineren kan perfect
+ Duplex-appartement van 250m2
Samenvatting van de oppervlaktes:
Totale perceeloppervlakte: 562m2 volledig bebouwd
Bureel + toilet + kitchenette + opslagruimte achter winkel op gelijkvloers met aparte dienstingang circa 370m2
Extra stockeerruimte op 1ste verdieping achteraan het pand, bereikbaar met goederenlift en trap circa 180m2
Vooraan boven winkel een duplexappartement met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260m2 en een terras van circa 50m2
* Mogelijkheid in aankoop samen met Plaats 7 Dadizele (linksliggend)
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0474/46.08.51
DEZE HANDELSEIGENDOM MET WOONST WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Gallery Vanelslander BVBA
Tel. 0474/46.08.51
gallerydadizele@skynet.be
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1985 - Gerenoveerd in 2001 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 221 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 562 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 562 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 250 m2 |
| Diepte woning: | 16 m |
| Diepte perceel: | 46.5 m |
| Breedte grond: | 12 m |
| Breedte voorgevel: | 12 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 50 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 3 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas Gas gestookte luchtverwarming |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Automatisch Elektrische rolluiken |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
