Polygon
€ 649.500

Veelzijdig handelspand inclusief opslagruimte (350m2) én duplex appartement op Toplocatie (huur mogelijk) ref. 3169634

Adres: Plaats 9 • 8890 Dadizele


Omschrijving

Dit uniek handelspand (gerenoveerd in 2001) daterende uit de 'Interbellum' periode met bovenliggende woonst is gelegen in het hartje van Dadizele, recht tegenover de Basiliek. We kunnen hier spreken van een toplocatie om wonen én werken te combineren. Diverse evenementen worden steeds van op deze locatie georganiseerd waardoor u hier van de nodige passage en visibiliteit kan genieten. De eigendom is gelegen op een perceel van 562m2.

Achter de charmante gevel schuilt een uniek pand met tal van mogelijkheden aan. Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij het handelspand aan dat voorheen dienst deed als kledingwinkel. De duurzame natuurlijke materialen waaronder de massieve parket springen in het oog. Het lichtrijke pand is reeds volledig ingericht en kan zowel dienst doen voor detailhandel, horeca, vrij beroep, kantoren, ... De handelsruimte is voorzien van een bruto bruikbare oppervlakte van 192m2 (16m x 12m). Achterliggend is er een toilet, apart bureel en ingerichte keuken. 

De opslagruimte van 350m2 is een extra troef, deze ruimte kan ook van dienst zijn bij uitbreiding van het handelspand (mogelijke totaliteit van 540m2 winkelruimte). Bij de opslagruimte is er een goederenlift aanwezig met grote overzoldering (180m2) voor extra stockage. Het plat dak werd hier 2 jr geleden vernieuwd.

Behalve het handelspand op de gelijkvloerse verdieping beschikt deze eigendom nog over een bovenliggende woongelegenheid. Deze is verspreid over de eerste en tweede verdieping. Het duplex-appartement te bereiken via een aparte dienstingang bestaat op de eerste verdieping uit een grote lichtrijke leefruimte met open haard,  vanuit deze leefruimte hebben wij een fenomenaal zicht op de Basiliek en Plaats. Verder is de woonst voorzien van een groot zon-gericht terras zonder inkijk, een volledig ingerichte hoekkeuken met ontbijthoek, een aansluitende bergplaats, een apart toilet en een extra bergruimte. 

Op de tweede verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (voorziening wastafels, toilet, ligbad en douche), wasplaats/bergplaats.

Nieuwsgierig om dit pand te ontdekken en na te gaan of uw ideeën haalbaar zijn op deze unieke locatie?

EPC 221 kWh/m2 - UC2178051

** Het pand kan ook gehuurd worden met een termijn van max 1 jaar, verdere inlichtingen bij de eigenaars **

+ Topligging in het toeristische Dadizele, rechtover de Basiliek
+ Parkeermogelijkheden
+ Kwalitatieve materialen
+ Uitstekende visibiliteit 
+ Meerdere mogelijkheden (Detailhandel, horeca, vrij beroep, kantoren, ...)
+ Wonen én werken combineren kan perfect
+ Duplex-appartement van 250m2

* Mogelijkheid in aankoop samen met Plaats 7 Dadizele (linksliggend)

KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0474/46.08.51

DEZE HANDELSEIGENDOM MET WOONST WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Gallery Vanelslander BVBA
Tel. 0474/46.08.51
gallerydadizele@skynet.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Huur ook bespreekbaar

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1919 - Gerenoveerd in 2001
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 221
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Te bespreken
Perceelsoppervlakte: 562 m2
Bebouwde oppervlakte: 562 m2
Bewoonde oppervlakte: 250 m2
Diepte woning: 16 m
Diepte perceel: 46.5 m
Breedte grond: 12 m
Breedte voorgevel: 12 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 10 m2
kelder: 0
Leefruimte: 50 m2
Salon: 1
Keuken: 2
Garage: 0
Badkamer: 2
Slaapkamers: 4
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 3
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Aardgas Gas gestookte luchtverwarming
Regenput: Neen
Rolluik: Automatisch Elektrische rolluiken
Standplaats: Onbekend
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons