Polygon
€ 996.500

Unieke hoevesite op domein (2,3 Ha) met grote vijver en prachtig vergezicht op leievlakte ref. 2973753

Adres: Pontstraat 50 • 9870 Zulte


Omschrijving

Deze eigendom telt 4 percelen inclusief woonhuis & diverse gebouwen die zich berusten op een domein van 2,3 Ha.
Een uitzonderlijke eigendom met uniek karakter die omringd is door verschillende weilanden, natuurlijke vijver (2500m2) en prachtige vergezichten op de Leievlakte tussen Zulte & Oeselgem/Wakken.

Het betreft een landelijke agrarische ligging nabij woonzone, uitermate geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige dienstverlening & paardenliefhebbers. Centrum met winkels en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand.
Er zijn 2 gebouwengroepen met een bebouwde oppervlakte van 712m2 ofwel 2450m³ voor heropbouw en/of renovatie.

De viergevelwoning met 250m2 bewoonbare oppervlakte is in goede staat. De indeling van het pand is als volgt: ruime leefruimte en veranda met doorzicht op de tuin en vijver, keuken met bijkeuken, was- en stookplaats CV met aparte toegangsdeur naar de tuin, droge functionele kelder en apart toilet;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 grote slaapkamers, badkamer met toilet en zolderverdieping.

Kortom een domein waar het aangenaam vertoeven is en waar u kan genieten van rust & privacy.

EPC 430 kWh/m2 
KI 1191 (niet geïndexeerd)
Voorkooprecht van toepassing Vlaams Waterweg NV

Het domein bevat volgende percelen en oppervlakte;

- Hoeve 370D op 3710m2
- Weiland 376D & 343C op 14.906m2 (inclusief vijver van 2500m2)
- Weiland 261C op 4746m2

Totaliteit 2,3 Ha ofwel 23.362m2

+ Uniek domein met prachtige vergezichten
+ Uiterst geschikt voor paardenliefhebbers
+ Landelijke groene omgeving met diverse mogelijkheden
+ Dichtbij woonzone met het centrum, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

KOOP DIT DOMEIN RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0474/91.13.05

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie De Meulemeester
Tel. 0474/91.13.05
cdm@pontton.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1964
Algemene staat: Licht op te frissen
EPC: 430
Elekticiteitskeuring: Neen
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 23362 m2
Bebouwde oppervlakte: 918 m2
Bewoonde oppervlakte: 250 m2
Diepte woning: 13 m
Diepte perceel: 160 m
Breedte grond: 190 m
Breedte voorgevel: 12 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: Onbekend
kelder: 1
Leefruimte: 58 m2
Salon: 1
Keuken: 2
Garage: 2
Badkamer: 1
Slaapkamers: 5
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Stookolie Centrale verwarming op stookolie - Gas aanwezig in de straat
Regenput: Ja Steenput ook aanwezig
Rolluik: Handmatig
Standplaats: 60 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Agrarisch gebied
Kadastrale gegevens: €1191 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Onbekend
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons