Adres: Kapellestraat 132 • 8560 Wevelgem
TE HUUR - BEN-WONING dichtbij het centrum van Wevelgem met vloerverwarming & zonnepanelen
Nr 132 - E-Peil 15 - EPC 24 kWh/m2 - 1125 eur/mnd
* Huurwaarborg 3 maanden + plaatsbeschrijving bij intrede
BEN-woning (°2024) met 3 slaapkamers, inpandige garage met oprit en zonnige tuin op circa 270m2 inclusief vloerverwarming op gelijkvloers en verdiep + zonnepanelen (2050Wp)
Deze BEN-Woning is gelegen op een uitstekende rustige ligging binnen de stadskern van Wevelgem. Deze ligging draagt bij tot een aangenaam wooncomfort, de ligging staat garant voor een comfortabele, rustige en fijne leefomgeving.
Deze woonomgeving bevat 3 gesloten nieuwbouwwoningen (BEN-Bijna Energie Neutraal) met zon-gerichte tuin en inpandige garage met oprit.
De woning is 100% volledig afgewerkt (met uitzondering van schilderwerken)
De woning is voorzien van zonnepanelen & vloerverwarming op het gelijkvloers én eerste verdieping.
Deze eigentijdse woningen te Wevelgem werden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.
De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.
De woning ligt op een uitstekende locatie binnen de stadskern met een optimale bereikbaarheid en met de nabijheid van de A19, N8 & E403.
De hedendaagse uitstraling van de woning is een lust voor het oog. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 175m2, met zon-gerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Achter de voordeur van de woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een brede lichtrijke leefruimte met voldoende lichtinval en met geïntegreerde bureelruimte, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland op maat en voldoende opbergruimte, een functionele berging/wasplaats, een afgewerkt terras, een ruime inpandige garage met sectionale poort, fietsenbergplaats en een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining en grasmatten, vooraan is er een oprit voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, apart toilet en ruime badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
+ VLOERVERWARMING OP HET GELIJKVLOERS EN DE EERSTE VERDIEPING
+ VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND (incl vaatwas)
+ ZONNEPANELEN 2050 Wp - MAX E-PEIL 16
+ INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT
+ AFGEWERKT TERRAS EN GEPLAATSTE TUINOMHEINING
+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE
+ PVC RAMEN MET 7-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0
OP ZOEK NAAR EEN ENERGETISCHE WONING OM TE HUREN?
info@home2sell.be - 0474/64.48.99
Ook beslist om uw eigendom te verhuren? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Home2sell BV
Tel. 0474/64.48.99
info@home2sell.be
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek via 0474/64.48.99 of info@home2sell.be
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | 24 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Onmiddelijk |
| Perceelsoppervlakte: | 270 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 80 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 175 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 41.5 m |
| Breedte grond: | 6.84 m |
| Breedte voorgevel: | 6.84 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordwest |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 52 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | |
| Type verwarming: | vloerverwarming op het gelijkvloers en verdiep |
| Regenput: | 5.000 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 20 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
