Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Tel. 0475/23.97.88
jepiko@telenet.be
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Oude Kortrijkstraat 37 • 8900 Ieper
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar 0475/23.97.88 voor meer info en/of bezoek.
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze goed onderhouden eigendom met 5 slaapkamers én een ruime bewoonbare oppervlakte. Het kloeke pand werd gebouwd in 1968 met aandacht voor duurzaamheid en onderging de laatste 10 jr reeds meerdere renovaties/verbeteringen. De villa is gelegen op een gunstige locatie dichtbij de nodige invalswegen en bezit tevens een prachtig verzicht. Ontdek deze topper rechtstreeks van de eigenaars.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met toegang tot de inpandige garage voorzien van sectionale poort, een lichtrijke rechthoekige leefruimte met toegang tot de veranda (dak vernieuwd in 2020), een geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en aansluitend de ruime (20m2) droge kelder, een extra bergruimte naast de keuken met maatkast, een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel en 3 volwaardige slaapkamers;
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde zolderruimte (15cm glaswol) en ingericht als extra zolderruimte én 2 bijkomende slaapkamers. De indeling hiervan is gezien zijn oppervlakte nog volledig aan te passen naar believen
EPC 380 kWh/m2 (D-Label) GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ Ruime villa met prachtig verzicht op circa 700m2
+ 5 slaapkamers
+ Verwarmingsketel vernieuwd in 2021
+ Vloer vernieuwd in 2014
+ Dakgoten vernieuwd in 2016
+ Dakisolatie 15cm
+ Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
+ Regenput van 4.000 liter
+ Veluxen vernieuwd in 2018
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0475/23.97.88
DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Tel. 0475/23.97.88
jepiko@telenet.be
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 380 |
| Elekticiteitskeuring: | Neen |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 700 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 170 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 210 m2 |
| Diepte woning: | 15.5 m |
| Diepte perceel: | 34.5 m |
| Breedte grond: | 21.5 m |
| Breedte voorgevel: | 12.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noord |
| Inkom: | 10 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas nieuwe verwarmingsketel in 2021 |
| Regenput: | Ja 4.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 60 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
