Polygon
€ 490.000

Ruime verzorgde villa met 4 slaapkamers, dubbele carport én zuidgerichte afgesloten tuin op toplocatie ref. 3211683

Adres: Kruiskenstraat 4 • 8720 Oeselgem


Omschrijving

Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt. De energiezuinige villa is uiterst gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Het instapklare pand beschikt over een toplocatie te Oeselgem, aangenaam wonen en dichtbij de N43 & E17.  De woning werd in 1992 opgetrokken met oog voor detail, functionaliteit en beschikt over diverse unieke kenmerken. Duurzaamheid en kwalitatieve materialen voldoen aan de ultieme woonbeleving. De eigenaars hebben doorheen de jaren de eigendom knap gerenoveerd. Ontdek deze Topper rechtstreeks van de eigenaars.

De villa bevindt zich op een rechthoekig perceel van 612m2 en is voorzien van een zuid-gerichte afgesloten tuin, kortom aangenaam vertoeven in alle rust.
De eigendom beschikt tevens over een elektrische poort, aparte dienstingang vooraan met ruime oprit en dubbele carport met gemetseld tuinhuis.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime gezellige zithoek deels voorzien van massieve parket - de zuinige speksteenkachel is hier een ware blikvanger, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken (°2005) met kookeiland en voldoende opbergmogelijkheden, aansluitend aan de keuken is er een functionele bureelruimte, een volwaardige slaapkamer, een extra bergruimte met inloopdouche en zonneboiler (°2012 - 300 Liter), een dubbele carport met aansluitend een gemetseld tuinhuis en een zongericht (overdekt) terras met afgesloten tuin;

Leuk weetje; de inkomhal (nieuwe granieten trap) en leefruimte werden in 2018 volledig vernieuwd. 

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een bergplaats en een prachtige badkamer met ligbad, enkele wastafel in meubel en toilet. Ook op deze bovenverdieping werd gebruik gemaakt van duurzame materialen.

Op de tweede verdieping beschikt deze woning over een ruime en handige zolderruimte (geïsoleerd)

EPC 375 kWh/m2 - UC2583755  (lage stookkosten)

+ Prachtige duurzame instapklare Villa met afgesloten tuin
+ Toplocatie op een rustige zongerichte ligging aan het eind van een doodlopende straat
+ Goede bereikbaarheid & dichtbij de Basisschool, winkels en invalswegen
+ Kwalitatieve materialen
+ 32 zonnepanelen sedert 2017 en 2 extra panelen voor de zonneboiler (300L)
+ Regenput 2 x 10.000 l & Boorput
+ Camerasysteem
+ Iedere ruimte voorzien van ingemaakte kasten (keuken, slaapkamers, ...)
+ Massieve parket
+ Nieuw pannendak in 2017
+ Alle bijgebouwen zijn vergund

KOOP DEZE TOPVILLA RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR !

luc_michels@skynet.be

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Michels - Depoortere
Tel.
luc_michels@skynet.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1992
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 375
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 612 m2
Bebouwde oppervlakte: 180 m2
Bewoonde oppervlakte: 235 m2
Diepte woning: 13 m
Diepte perceel: 34.1 m
Breedte grond: 18 m
Breedte voorgevel: 12 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Inkom: 8 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 4
Bergruimte: 3
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Hout Tropisch hardhout
Type verwarming: Hout Verwarming uiterst voordelig op speksteenkachel & elektrische speksteenradiatoren (zonnepanelen)
Regenput: Ja 2 x 10.000 Liter en boorput
Rolluik: Neen elektrische Velux-zonneweringen
Standplaats: 80 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €706 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38
Afbeelding39
Afbeelding40
Afbeelding41
Afbeelding42
Afbeelding43
Afbeelding44
Afbeelding45
Afbeelding46
Afbeelding47
Afbeelding48
Afbeelding49
Afbeelding50

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons