Adres: Roeselaarsestraat 73 • 8890 Moorslede
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze ruime gezinswoning in het hart van Moorslede, op wandelafstand van de lagere school, winkels, supermarkt en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 209m2 biedt deze deels gerenoveerde woning een perfecte mix van functionaliteit en potentieel.
De woning bezit over een inpandige garage in het hoofdgebouw en achteraan over een bijkomend gebouw (50m2) voor meerdere wagens mét uitweg.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal, een zithoek met bureelruimte vooraan, een eetplaats met aansluitend de ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met extra eetruimte, een inpandige garage met sectionale poort, een badkamer met toilet, enkele wastafel en bad/douche, een nieuw terras in gepolierd beton, een zonnige diepe tuin en achteraan een bijgebouw met plaats voor meerdere wagens en opslagmogelijkheden (met uitweg).
Bijkomende troef, de 12 zonnepanelen met 5.220 Wp zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 volwaardige slaapkamers;
Op de tweede verdieping (te bereiken via een vaste trap) is er een ruime geïsoleerde zolderruimte waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn.
EPC 452 kWh/m2 - UC3625091
+ Centrumgerichte woning met uitweg én potentieel
+ 12 zonnepanelen (° juni 2024) inclusief
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 209m2
+ Nieuwe ramen met HR+ beglazing (°2021) alsook voordeur en sectionale poort
+ Regenput & steenput
+ Centrale verwarming met condenserende ketel (°2021)
+ Nieuwe rioleringen
+ Meerdere parkeerplaatsen (garage hoofdgebouw en garage achteraan)
+ Elektriciteit vernieuwd in leefruimte en keuken met domotica (aan-uit knop)
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0478/03.40.09
DEZE GEZINSWONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Bouttens-Vankemmel
Tel. 0478/03.40.09
kimberly.vankemmel@hotmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2021 |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 452 |
| Elektriciteitskeuring: | Neen |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 460 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 144 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 209 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 73 m |
| Breedte grond: | 7.4 m |
| Breedte voorgevel: | 7.4 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordwest |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 45 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC , deels hout |
| Type verwarming: | Aardgas met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja & steenput |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 70 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
