Polygon
€ 410.000

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage, sauna en zonnige tuin op 820m2 ref. 3772181

Adres: Koningin Fabiolastraat 120 • 8560 Gullegem


Omschrijving

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper. De half-open gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en vlakbij Natuurdomein 'Ter Bergelen'. De woning met een ruime bewoonbare oppervlakte van 214m2 onderging eind de jaren '90 een grondige renovatie en is perfect instapklaar. Het pand biedt tal van voordelen waaronder een centraal stofzuigsysteem, de sauna, de dubbele garage, de zonnige perfect onderhouden tuin en de 19 zonnepanelen die nog de nodige certificaten bezitten tem 2032 (certificaten van 210 euro)

De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met gashaard en zicht op de tuin, een lichtrijke eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en ontbijthoek, een traphal met opbergruimte, een ruime bergplaats met maatkasten, een dubbele garage met sectionale poort en wasplaats, een sauna met douche, een zonnig terras en perfect onderhouden tuin met ruim tuinhuis wat de mogelijkheid biedt voor een ingerichte mancave (leuk weetje de robotmaaier is inbegrepen in de verkoopprijs);

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 ruime volwaardige slaapkamers (met nieuwe veluxen) en een knappe badkamer met bubbelbad - douche - enkele wastafel en toilet;

Op de tweede verdieping is er een grote geïsoleerde zolderruimte.

EPC 206 (C-Label) UC3251307

De woning is Asbestveilig (geen asbestmaterialen aanwezig)

+ Centrumgerichte half-open woonst op een perceel van 820m2
+ Regenput van 20.000 liter
+ Dubbele garage
+ 19 zonnepanelen met certificaten tem 2032
+ Centraal stofzuigsysteem
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 214m2
+ Sauna met douche
+ 6 nieuwe veluxen
+ Robotmaaier is inbegrepen in de verkoopprijs

KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENARES!

0472/06.96.21

DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Martine
Tel. 0472/06.96.21
/

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: Gerenoveerd eind de jaren '90
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 206
Elekticiteitskeuring: Neen
Beschikbaar: Vanaf 1 oktober 2025
Perceelsoppervlakte: 820 m2
Bebouwde oppervlakte: 145 m2
Bewoonde oppervlakte: 214 m2
Diepte woning: 24.75 m
Diepte perceel: 62 m
Breedte grond: 15.8 m
Breedte voorgevel: 9.5 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwest
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 36 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 2
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Aardgas CV op aardgas en gashaard zithoek
Regenput: Ja 20.000 liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 60 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €656 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons