Polygon
€ 398.000

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage, bureelruimte en zonnige tuin op 630m2 ref. 3591436

Adres: Ommegang Noord 60 • 8840 Westrozebeke


Omschrijving

**Prijsverlaging**

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze veelzijdige topper gelegen in de dorpskern van Westrozebeke. Het pand bezit een gunstige ligging met de nabijheid van Gemeenteschool, winkels, bakker, ... De woonst onderging een grondige renovatie tussen 2013 & 2018 met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 297m2 en biedt een waaier aan mogelijkheden. Kom deze eigendom bezoeken rechstreeks van de eigenaars op zondag of maandag (mits afspraak).

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal, een aparte bureelruimte, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot de afgewerkte 'vaute', een handige droge kelder, een ruime geïnstalleerde keuken met kookeiland en voldoende opbergruimte inclusief ontbijthoek met zicht op de tuin, een dubbele garage met overzoldering/opslag en voorzien van een sectionale poort, een ingerichte mancave met ook andere mogelijkheden, een groot zonnig terras en een knap onderhouden afgesloten tuin met voldoende privacy;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche;

Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte (vloer geïsoleerd).

EPC 296 kWh/m2 (C-label)
Asbestveilig ref 20230905-000507-000

+ Grondige renovatie in 2013-2018 met aandacht voor kwaliteit
+ Gunstige ligging dichtbij school, winkels, bakker, ...
+ Ruime garage met overzoldering
+ Mancave met zicht op de tuin
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 297m2
+ Regenput 15.000 liter (10k + 5k)
+ HR Beglazing en elektrische rolluiken
+ Bureelruimte

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0494/41.84.50 of 0473/87.86.33

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Cauwelier-Moro
Tel. 0494/41.84.50 of 0473/87.86.33
claudiamoro@live.be

Opmerkingen van de verkoper:

Bezoeken mogelijk op zondag en maandag (mits afspraak) 0494/41.84.50 of 0473/87.86.33 *Ieder gelijkwaardig bod kan overwogen worden.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2013-2018
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 296
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 630 m2
Bebouwde oppervlakte: 236 m2
Bewoonde oppervlakte: 297 m2
Diepte woning: 20.5 m
Diepte perceel: 43.2 m
Breedte grond: 15.4 m
Breedte voorgevel: 13.6 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Noord
Inkom: 4 m2
kelder: 1
Leefruimte: 50 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC + hout
Type verwarming: Aardgas CV met condenserende verwarmingsketel
Regenput: Ja 10.000 liter + 5.000 liter (terras)
Rolluik: Automatisch
Standplaats: 60 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons