Polygon
€ 349.000

Ruime gezinswoning mét horecazaak en/of polyvalente ruimte dichtbij het centrum ref. 3744498

Adres: Ieperstraat 166 • 8840 Staden


Omschrijving

Welkom bij deze buitengewone kans om een knappe eigendom te bezitten met enorm veel potentieel. Deze gezinswoning met horecazaak/handelsruimte, gelegen in een groene omgeving nabij de fiets- en wandelroutes van het Vrijbos, is een zeldzame vondst die je niet mag missen. Ontdek dit pand rechtstreeks van de eigenaars en laat je verbazen door de ruime bewoonbare oppervlakte en de talloze mogelijkheden.

Deze woning biedt niet alleen een ideale plek om te wonen, maar heeft ook het potentieel om te worden ingericht als vakantiewoning. Met voldoende ruimte en functionele indeling is deze eigendom geschikt om gasten te ontvangen en een gezellige, ontspannende omgeving te bieden. De locatie en zonnige oriëntatie maken het een aantrekkelijke keuze voor vakantiegangers die op zoek zijn comfort en een prettig verblijf.

Kenmerken van het pand

Ruime bewoonbare oppervlakte: Met 6 slaapkamers, ruime leefruimte, extra bureel, en voldoende bergplaats biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin of zelfs voor het opzetten van een Bed & Breakfast. 

Horecazaak: Een uniek concept dat mogelijkheden biedt voor allerlei activiteiten en evenementen. Of je nu een restaurant wil runnen, een gezellig café, een brasserie of gewoon een leuke plek zoekt om samen te komen met vrienden en familie, deze horecazaak is de perfecte aanvulling op de woning. 

Handelsruimte: De bijhorende handelsruimte biedt een waaier aan mogelijkheden en kan dienen voor diverse doeleinden, van een kleine winkel tot een kantoor of atelier. Ook workshops, lezingen, tentoonstellingen, handwerk, schilderen, beeldhouwen, keramiek kan hier, de ruimte kan flexibel aangepast worden of een breed scala aan producten aanbieden.

Kangoeroewoning: Dankzij de ruime indeling en royale bewoonbare oppervlakte van 273m2 kan het pand perfect ingericht worden als kangoeroewoning, ideaal voor gezinnen die willen samenwonen en toch hun privacy willen behouden.

Voldoende parkeermogelijkheden: Met ruimte voor meerdere voertuigen is parkeren geen probleem, wat handig is voor zowel de bewoners als de gasten van de horecazaak.

EPC 333 kWh/m2 - UC2605023

+ Ruime woonst met bijhorende horecazaak en/of handelsruimte (°2008)
+ Nabij fiets- en wandelroutes
+ Koelcel
+ Regenput
+ Zongerichte tuin
+ Meerdere mogelijkheden 

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0478/41.23.64

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de bewezen succesformule van Home2sell.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Denys
Tel. 0478/41.23.64
geert.denys82@telenet.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of vrijblijvend bezoek

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2008
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 333
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 699 m2
Bebouwde oppervlakte: 386 m2
Bewoonde oppervlakte: 273 m2
Diepte woning: 20 m
Diepte perceel: 42.75 m
Breedte grond: 16.5 m
Breedte voorgevel: 10.5 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Inkom: 8 m2
kelder: 1
Leefruimte: 45 m2
Salon: 1
Keuken: 2
Garage: 0
Badkamer: 1
Slaapkamers: 6
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 3
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas
Regenput: Ja 5.000 liter
Rolluik: Handmatig
Standplaats: 50 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons