Polygon
€ 350.000

Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en dubbele garage/atelier op een perceel van 2482m2 te Oekene ref. 3902571

Adres: Sint-Eloois-Winkelsestraat 75B • 8800 Roeselare


Omschrijving

Deze ruime bungalow is nieuw op de vastgoedmarkt. De alleenstaande woning, eigenhandig gebouwd in 1975 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2482m2, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 166m2 op het gelijkvloers en talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en stijl in te richten.

Toplocatie! Met een gunstige ligging dichtbij school, winkels, AZ-Delta en de belangrijkste in- en uitvalswegen (E403 & N36), geniet u hier van zowel de rust als alle gemakken van een goede en vlotte bereikbaarheid.

De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u in een gezellige zithoek met houtkachel, die aansluit op een ruime en lichtrijke leefruimte. De aangrenzende hoekkeuken in fermette-stijl is volledig ingericht en beschikt over een comfortabele ontbijthoek.

Naast de keuken vindt u een ruime berging voor al uw voorraad, en een wasplaats met een technische ruimte voor de huishoudelijke apparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt een veranda die uitkijkt op de goed onderhouden tuin, waar u kunt genieten van het groen en de rust.

Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad/douchecombinatie, wat zorgt voor voldoende comfort.

Exterieur biedt de Oost-gerichte tuin voldoende privacy en geniet u van de ochtend- en middagzon. Vooraan de woning is er parkeerplaats voor 5 wagens, de tuin is ook toegankelijk voor de wagen aan de zijkant. Verder beschikt de woning over een dubbele garage/atelierruimte, ideaal voor wie een hobbyruimte of extra opbergplaats wenst.

De woning biedt een uitstekende kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruime alleenstaande woonst op een groot perceel. De bungalow is op te frissen, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak of stijl in te richten.

EPC 438 kWh/m2 UC3369509 (E-Label) 

+ Royaal perceel van 2482m2 
+ Gunstige ligging dichtbij AZ Delta, school & invalswegen
+ Ruime alleenstaande eigendom met parkeerplaatsen en atelierruimte
+ CV op aardgas met condenserende ketel
+ Zonneboiler
+ Regenputten van 2 x 10.000 liter
+ Pelletkachel inbegrepen in de verkoopprijs

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

**Ieder bod vanaf 350.000 eur kan besproken worden met de eigenaars**

0471/31.09.53

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Mevr. Swaenepoel Ine
Tel. 0471/31.09.53
ine_swaenepoel@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1975
Algemene staat: Licht op te frissen
EPC: 438
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 2482 m2
Bebouwde oppervlakte: 190 m2
Bewoonde oppervlakte: 166 m2
Diepte woning: 19 m
Diepte perceel: 105 m
Breedte grond: 31.6 m
Breedte voorgevel: 10 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Inkom: 8 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 2
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 2
Zolder: 0
Toiletten: 1
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Aardgas CV met condenserende ketel én pelletkachel
Regenput: Ja 2 x 10.000 liter
Rolluik: Handmatig
Standplaats: 195 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €877 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons