Polygon
€ 494.000

Ruime energieneutrale nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin ref. 3119986

Adres: Lievevrouwdreef 11 • 9990 Maldegem


Omschrijving

Deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt. Deze recente energiezuinige villa (°2020) is uiterst gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar E40 en E34.
De woning geniet van een weldoordachte indeling en beschikt over tal van troeven. Bezoek deze rechtstreeks via de eigenaars.

De eigendom bevat een geothermische warmtepomp met vloerverwarming (gelijkvloers, eerste verdiep), wandverwarming in de badkamer en passieve koeling over de gehele woning.

De eigendom bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefkamer met zicht op de tuin, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergruimte, een ontbijthoek, een functionele berging met toegang tot de garage, een afgewerkt terras, een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining;

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met instapdressing en dakterras, een nachthal, bureel (eventueel extra slaapkamer), apart toilet, ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en groot ligbad;

Op de tweede verdieping (via vaste trap) is er een volledig geïsoleerde zolderruimte (eventueel 5e slaapkamer)

Energieneutraal E-Peil -3 kWh/m2 (A+)

+ Kwalitatieve, duurzame bouwmaterialen
+ Geothermische warmtepomp
+ 18 zonnepanelen met een max van 5850 Wp
+ Ventilatiesysteem Type D (warmte-recuperatie)
+ Passieve koeling
+ Regenput van 15.000 L (toiletten, wasmachine en kraan buiten)
+ 5 jr vrijgesteld van onroerende voorheffing

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !

0479/37.60.91

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr en Mevr Verstrynge-Moortgat
Tel. 0479/37.60.91
emmanuela.moortgat@gmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezoek

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 2020
Algemene staat: Nieuwe staat
EPC: Onbekend
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 435 m2
Bebouwde oppervlakte: 107 m2
Bewoonde oppervlakte: 215 m2
Diepte woning: 11 m
Diepte perceel: 26 m
Breedte grond: 16 m
Breedte voorgevel: 11 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Noord
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 36 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Elektriciteit Vloerverwarming met geothermische warmtepomp
Regenput: Ja 15.000 Liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 30 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €693 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons